Продажа производственных площадей 18 943 кв.м в городе Богородск Нижегородской области
Описание
Компания Центр Коммерческой Недвижимости предлагает рассмотреть вариант приобретения производственного комплекса в административный центре Богородского муниципального района Нижегородской области.
Предлагаемый объект расположен расположен в 28 км к юго-западу от Нижнего Новгорода. г.Богородск
Богородск - Крупный районный центр с совокупным населением 64 тыс. человек. В городе несколько учебных заведений (колледжи и техникумы) готовящих специалистов технической и производственной направленности. Так же Богородск-город с долгими производственными традициями.
Удобное расположение. Близость к федеральной трассе М7.
Общая площадь строений – 18 943 кв.м. Год постройки 1992 год.
Общая площадь строений – 18 943 кв.м. Год постройки 1992 год.
Разделен на 3 помещения:
Помещение 1 – 2 306,2 кв.м. 134 м длина, 18 м ширина (11 пролетов по 12 м) Трое ворот
Помещение 2 – 9 176,1 кв.м. 134 м длина, 51 м ширина (11 пролетов по 12 м + 3- этажная вставка АБК бетонная) одни ворота
Помещение 3 – 7 461,3 кв.м. 134 м длина, 55 м ширина (недостроенное) двое ворот.
Описание объекта
Описание объекта
Наружные стены - смешанные железобетонные панели и кирпич-состояние хорошее.
Перекрытия-железобетонные сборные панели-состояние хорошее.Разделен на 3 помещения. Форма прямоугольная. Общие размеры объекта 134 метра длина, 124 метра ширина. Ширина пролетов 18 и 12 метров. Шаг колонн 12 метров. Ворота-6 штук, под любой вид негабаритного транспорта.
Высота - в производственных цехах-14 метров.
Механизмы - Во всех цехах имеются опоры под подкрановые пути.
Состояние полов - требует ремонта. Бетон с армированным усилением.
Кровля - в удовлетворительном состоянии-требуется ревизия и ремонт водосточной системы.
Офисные и подсобные помещения - в центре комплекса 3-этажная вставка АБК в бетоне.
Земельный участок - под строением в собственности. Возможность приобретения дополнительного земельного участка до 2Га (прилегающая территория).
Коммуникации - Наличие разрешительной документации на электричество (Технические Условия на 1 МВт мощности). Получение ТУ на коммуникации на ГАЗ по запросу покупателя в предельно короткие сроки.
Стоимость - 95 000 000 рублей, включая технические условия на э/энергию в размере 1 МВт
Рассматриваются варианты реализации части объекта.
Стоимость приобретения по отдельности:
Помещение 1 – площадь 2 306,2 кв.м. стоимость - 16 500 000 рублей
Помещение 2 – площадь 9 176,1 кв.м стоимость - 53 500 000 рублей
Помещение 3 – площадь 7 461,3 кв.м стоимость - 53 500 000 рублей
Подробнее по телефону +7(960)365-29-99 Сутырин Михаил