Аренда офисных помещений в Нижнем Новгороде

850 руб/м2 (4 080 000 руб.)

Московское ш, д. 85. "Аренда четырехэтажного административного здания. Здание расположено на Московском шоссе, недалеко от Сормовского поворота. Рядом с ТРК , N101645

1 250 руб/м2 (5 000 000 руб.)

Кулибина ул., д.3. "Предлагаем к рассмотрению объект - административное здание 6 этажное (1 подвальный и 5 надземных этажей). Здание состоит из 3-х частей, объединенных общим первым этажом. Степень огнестойкости здания - II. Класс конструктивной пожарной опасности здания - С0. Класс функциональной пожарной опасности - Ф 4.3. Площадь застройки -1445 кв.м. Общая площадь здания - 6050 кв.м., в том числе подземного этажа - 1060 кв.м., первый этаж 990 рублей за кв.м. и 4000 кв.м. офисы 2-5 этажи. Данное здание расположено в Советском районе города Нижнего Новгорода - на границе исторического центра "Старый Нижний", рядом с одним из основных транспортных узлов города - площадью Лядова. В непосредственной близости от него находится Нижегородский Телецентр и крупнейший в Нижнем Новгороде ТРЦ "Небо". В шаговой доступности расположены остановки всех видов общественного транспорта, в том числе станция метро Горьковская. Перед зданием места для автомобильной парковки. Предлагаемое к сдаче в аренду здание представляет собой современный архитектурный объект с панорамным остеклением, высокими потолками и максимально возможной универсальностью внутренней планировки, обладающее при этом рядом особенностей: 1)Фасадное остекление выполнено с использованием мультифункционального стеклопакета, позволяющего не только реализовать концептуальный внешний вид сооружения, но и защищает от ультрафиолетовых лучей, не препятствует проникновению естественного света, экономит электроэнергию и потребление тепла, визуально увеличивает внутреннее пространство. 2) В здании смонтирована система отопления "направленного тепла"(конвекторный периметр), благодаря чему реализована максимально эффективная конвекция потоков тепла, обеспечивающая здоровое и равномерное распределение тепла в помещении. Разумеется, в предлагаемом здании имеются все необходимые технически-эксплуатационные элементы, отвечающие самым современным требованиям: центральное кондиционирование; приточно-вытяжная вентиляция с утилизацией тепла и центральным охлаждением, возможностью увлажнения воздуха; бесшумные лифты фирмы KONE. 3) На прилегающем земельном участке имеется возможность размещения до 30 автомобилей. 4) В настоящий момент энергообеспечение здания составляет 300 кВт. Так же возможно обеспечение здания автономным резервным питанием с использованием генератора. 5) Здание имеет эксплуатируемую кровлю на уровне 2 этажа, которая может быть использована Вами для создания комфортной рабочей и рекреационной среды. Предлагаем Вам рассмотреть возможность заключения долгосрочного (от 10 лет) договора аренды нежилых помещений, Предполагаемая ставка аренды - 1250 рублей за кв.м. + коммунальные платежи + эксплуатационные расходы.", N104145

1 000 руб/м2 (3 420 000 руб.)

Марата ул, 27. "Бизнес- центр на ул. Марата Предлагаем рассмотреть вариант аренды офисных помещений в новом, современном бизнес-центре. БЦ выполнен в классическом стиле, по индивидуальному проекту с оригинальным архитектурным решением, благодаря чему органично вписывается в историческую часть города. БЦ НА МАРАТА расположен на берегу р.Ока в границах центрального исторического квартала, рядом с Нижегородским Государственным Цирком, Нижегородским Планетарием им.Г.М.Гречко. Из окон здания открывается шикарный вид на реку Ока и обустроенную набережную. На территории предусмотрены проезды, площадки с дорожным покрытием, пешеходные тротуары и велодорожки. Огромным преимуществом является удобная транспортная развязка - в 5 минутах ходьбы станция метро Московская, 10 минут езды до центра города, рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки, магазины Технические характеристики здания: - Здание имеет 6 этажей и один подземный; - Централизованная система вентиляции и кондиционирования; - Лифты от одного из ведущих мировых производителей Fuji Elevator; - 24/7 охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа; - Современная и надежная система пожарной безопасности; - Котельная мощность 1,8 мВт; - Высота потолков 3 метра; - Свободная планировка, ореn space; Помещения выполнены в предчистовой отделке, что позволяет Арендатору самостоятельно воплотить в реальность смелый дизайн, планировку своего рабочего пространства. Свободные площади: 3 этаж - 1410 кв.м 4 этаж - 1410 кв.м 5 этаж - 600 кв.м. Арендная ставка + НДС 20%", N105042

1 400 руб/м2 (2 626 400 руб.)

Нартова ул, д. 6. "Без комиссии для арендатора! Сдаются офисы в 4-х этажном бизнес- центре Capital класса B+++. Помещение оборудовано внутрипольной розеточной сетью; Видеонаблюдение, круглосуточная охрана; Приточно-вытяжная вентиляция, система климат контроля; Грузопассажирский, панорамный лифт KOYO, электронный контроль доступа СКУД; Сделан новый качественный ремонт с напольным покрытием из ковролина; Помещения - пространства open-space. Расположенно на 2 этажах- 2 и 3 этажи. Предусмотрено 6 вариантов трансформаций и зонирования помещений; Четыре оборудованных санузла, с двух концов помещения, два мужских и два женских; · На 1 этаже - ресепшн, ресторан с собственной авторской кухней; · Зоны переговорных для встреч с клиентами; Интернет провайдер Дом.ру, есть возможность завести других интернет провайдеров; На охраняемой территории есть возможность аренды парковочных мест (3000 руб.). Стоимость арендной ставки 1400 рублей за кв.м. площади в месяц, с учетом НДС. Прямая аренда. В арендную ставку не входит: электричество, вода. Так же Арендатор самостоятельно заключает договор на уборку внутри арендуемого помещения и на предоставление услуг Интернет связи. В случае заключения договора аренды на предлагаемые офисные площади предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 основной части ежемесячной арендной платы. Звоните! и мы предложим Вам другие варианты планировочных решений и месторасположения офисов.", N104527

1 200 руб/м2 (2 160 000 руб.)

Нестерова ул., д.7. "Аренда офиса. Нижегородский район. Улица Нестерова. Предлагается в аренду офис общей площадью 1800 кв.м. Офис расположен на 2-ом и 3-ем этаже. На каждом этаже кабинетаная система. Здание трехэтажное. Своя собственная парковка на 70 машино мест. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Установлена пожарная сигнализация. Отопление от собственной котельной. Территория огорожена забором, въезд на территорию через шлагбаум. Видеонаблюдение. Сан.узлы расположены на каждом этаже. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Доступ 24/7. Сдается от юр.лица. Ставка аренды без НДС. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта.", N105097

1 000 руб/м2 (1 500 000 руб.)

Тургенева ул., д.30к6. "Предлагается в аренду офис в кирпичном 4-х этажном здании. Расположение: Нижегородский район, рядом с автостанцией Сенная, на улице Тургенева. Планировки помещений open-space с высотой потолков от перекрытия до перекрытия 4м и шагом колонн 6 м. Отопление центральное, выделенная мощность 150 кВт.. Здание имеет круглосуточную охрану внутри и на прилегающей территории. Установлена система видеонаблюдения и электронный контроль доступа. Индивидуальная система вентиляции и кондиционирования на этаже. Доступ в здание 24/7. Два лифта: грузовой и пассажирский. Предлагаемый офис расположен на 2-ом этаже. Общая площадь 1500 кв.м. В офисе выполнен качественный ремонт. Четыре сан.узла (2 мужских, 2 женских). Дополнительно к аренде оплачивается электрическая энергия, вода, тепло (по счетчикам), уборка, интернет (провайдеры Дом.ру, Ростелеком и др.) Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Предоставлятся парковка на 20 автомобилей. Ставка аренды без НДС.", N104614

1 300 руб/м2 (1 861 600 руб.)

Кулибина ул., д.3б. "Нижний Новгорд, Советский район, улица Кулибина. Предлагается в аренду 3-х этажное, отдельно стоящее здание по офис. Общая площадь 1432 кв.м. Отдельный вход с внутренней територии. Перед заднием парковка на 8 автомобилей. В офисе установлена система контроля доступа. Круглосуточная охрана. Пожарная сигнализация. Сан.узлы на каждом этаже, холодная и горячая вода. Смешанная планировка на этажах: есть OPEN SPACE и наличие отдельных кабинетов, переговорных. Есть гардеробные для персонала. Оборудовано 117 рабочих мест. Есть серверная. Удобное расположение. Шагоая доступность до остановок общественного транспорта и станции метро Горьковкая. Рядом торговый центр НЕБО, средной рынок, фитнес клуб, продуктовый магазин, банки, парк. Дополнительно к аренде оплачиваются коммунальные платежи. Ставка аренды без учета НДС.", N105096

1 000 руб/м2 (1 340 000 руб.)

Марата ул, 27. "Аренда офисного помещения 1340 м2 в новом офисном здании класса А . Современное 5-ти этажное здание расположено на обустроенной части набережной реки Ока. В шаговой доступности Московский вокзал, Маринс Парк Отель и Нижегородская Ярмарка. Отличная транспортная развязка, 8 минут до станции метро Московская, пять минут до остановки общественного транспорта. Выезд на Московское шоссе, Метро и Канавинский мост. Помещение расположено на 3-ем этаже (весь этаж), имеет свободную планировку, выполнена финишная отделка. Высота потолков - 2,95 м, на этаже несколько сан узлов. Два бесшумных лифта Fuji Elevator. Здание имеет индивидуальное отопление, центральную систему вентиляции и кондиционирования. Круглосуточную охрану, видеонаблюдение и систему контроля доступа. Электрические мощности до 400кВт. Большая свободная парковка, точки общественного питания, рядом со зданием станция зарядки электромобилей Арендная ставка - 1000 руб./м2 + НДС + коммунальные платежи. Ввод здания в эксплуатацию планируется в августе 2023 года.", N104611

1 000 руб/м2 (1 340 000 руб.)

Марата ул, д. 27. "Аренда офисного помещения 1340 м2 в новом офисном здании класса А . Современное 5-ти этажное здание расположено на обустроенной части набережной реки Ока. В шаговой доступности Московский вокзал, Маринс Парк Отель и Нижегородская Ярмарка. Отличная транспортная развязка, 8 минут до станции метро Московская, пять минут до остановки общественного транспорта. Выезд на Московское шоссе, Метро и Канавинский мост. Помещение расположено на 4-ом этаже (весь этаж), имеет свободную планировку, выполнена финишная отделка. Высота потолков - 2,95 м, на этаже несколько сан узлов. Два бесшумных лифта Здание имеет индивидуальное отопление, центральную систему вентиляции и кондиционирования. Круглосуточную охрану, видеонаблюдение и систему контроля доступа. Электрические мощности до 400кВт. Большая свободная парковка, точки общественного питания, рядом со зданием станция зарядки электромобилей Арендная ставка - 1000 руб./м2 + НДС + коммунальные платежи. Ввод здания в эксплуатацию планируется в августе 2023 года.", N103526

1 100 руб/м2 (1 354 100 руб.)

Нартова ул., д. 6к8. "Аренда офиcа1 175 кв.м. в аpeнду, фopмaта Ореn Sраcе . Эти пoмещeния идеaльнoe решение для вашeго уcпeшнoгo бизнеca. Помещeния пpeдлагаются c дизaйнeрским pемoнтoм, высокими потолками 3.8 метра и комфoртными санитарными узлaми, oбeспeчивaя стиль и удoбcтво. Скоростной лифт обеспечит быстрое и удобное перемещение внутри здания. Бизнес-центр имеет благоустроенную территорию, создавая комфортную рабочую атмосферу. Расположение в 15 минутах от исторического центра Нижнего Новгорода делает это место ещё привлекательнее. Близость остановок общественного транспорта является значительным преимуществом для будущих сотрудников, обеспечивая легкую доступность. Система кондиционирования охватывает всю территорию бизнес-центра, гарантируя комфортное рабочее окружение в любое время года. Охраняемая парковка обеспечивает безопасность вашего автотранспорта, 20 машиномест. Ваше новое рабочее пространство ждет вас!", N104627

1 000 руб/м2 (1 200 000 руб.)

Нижневолжская наб, д. 19. " Сдаю в аренду универсальное помещение на 3 этаже административного здания на Нижне-Волжской набережной. Общий метраж 1100-1200 м2, их них 809 м2 - однообъемное помещение с большим количеством окон с обеих сторон, без колонн. Высота потолков около 4 м. Большие мощности. Требуется ремонт (даются арендные каникулы и засчитывается в счет аренды). Коммунальные платежи+. Возможно размещение хостела, гостиницы, спортзала, мед.центра и т.п. От собственника, без комиссии !", N105038

600 руб/м2 (720 000 руб.)

Совнаркомовская ул, д. 28. "Аренда торгово-офисного помещения, Канавинский район, 1200 кв.м. 1 этаж. Три отдельные входные группы с красной линии, несколько запасных выходов. Большой автомобильный трафик. Хорошая проходимость. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станция метро Стрелка в 15 минутах пешком. Состояние помещения отличное - ремонт не требуется. Современная система вентиляциии и кондиционирования. Большие окна - витрины. Площадь состоит из трех равных залов, два уровня (430 кв.м. и 170 кв.м.). Высота потолка 3,5 метра на первом уровне, 2,5 метра на втором. Потолок подвесной. Мощность по электричеству 65 кВт. Охранно-пожарная сигнализация. Пол плитка и керомогранит. Есть большое рекламное пространство для вывески. Парковка перед зданием. От юр. лица. Без НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.", N104462

1 200 руб/м2 (1 410 000 руб.)

Нартова ул, д. 6. "Центр Коммерческой недвижимости предлагaет cнять офиc 1 175 кв.м. в apенду, от Собственника, фopмата Open Spaсе . Эти помeщения - идеaльное рeшeние для вaшeго успeшногo бизнeса. Помещения прeдлaгaютcя c дизайнеpcким ремoнтом, выcoкими потолками и комфортными санитарными узлами, обеспечивая стиль и удобство. Скоростной лифт обеспечит быстрое и удобное перемещение внутри здания. Бизнес-центр имеет благоустроенную территорию, создавая комфортную рабочую атмосферу. Расположение в 15 минутах от исторического центра Нижнего Новгорода делает это место ещё привлекательнее. Близость остановок общественного транспорта является значительным преимуществом для будущих сотрудников, обеспечивая легкую доступность. Система кондиционирования охватывает всю территорию бизнес-центра, гарантируя комфортное рабочее окружение в любое время года. Охраняемая парковка обеспечивает безопасность вашего автотранспорта. Ваше новое рабочее пространство ждет вас!", N104500

1 000 руб/м2 (1 100 000 руб.)

Литвинова ул, д.20. "Офисное помещение 1100 кв.м., расположенное на 2-х этажах отдельностоящего 2-х этажного здания (все здание), Канавинский район, район Московского вокзала, около ТЦ Республика, улица Литвинова, 20. Есть небольшая закрытая территория, напротив вдоль ТЦ Республика - бесплатная парковка, в 200 м парковка под метромостом (всегда есть места). Станция метро Московская, остановки общественного транспорта в 200м.Здание расположено на красной линии, есть возможность размещение рекламной вывески. Общая площадь здания - 1100 кв.м. Площадь 1 этажа - 550 м2, 2 этажа - 550 м2. Помещения однообъемные, правильной формы, очень светлые, много окон, офисный ремонт (напольное покрытие - плитка, стены - окрашены, потолок 1 этаж-индустриальный стиль, 2 этаж-армстронг. Каждый этаж оборудован санузлами. Доступ на первый этаж через три входные группы. Доступ на второй этаж через две лестницы. Входная мощность электросетей 43 кВт (в настоящее время проводится работа по увеличению до 143 КВТ). Собственная газовая котельная. Водопровод, канализация. Охранная и противопожарная сигнализация. Здание имеет свой двор, позволяющий разгружать любой вид транспорта. Возможно увеличение до 1300 кв.м. Возможна сдача поэтажно (550,0 кв.м.). Арендная плата -1000,0 руб/кв.м./ месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Сдается от ЮЛ, упрощенная система налогообложения. Без комиссии для арендаторов.", N104582

1 000 руб/м2 (1 060 000 руб.)

Белинского ул, д. 61к2. "Аренда офисного помещения 1080 м2 расположенного на 3-ем этаже административного здания. Хороший ремонт, кабинетная система. Кондиционеры. Есть лифт. Здание расположено по красной линии ул. Белинского. Перед зданием есть парковка. Хорошая транспортная развязка. Большое количество остановок общественного транспорта, станция метро , N104657

1 600 руб/м2 (1 600 000 руб.)

Карла Маркса ул., д.44б. "Предлагаются в аренду офисные помещения в новом Бизнес Центре класса В. Расположение Канавинский район, рядом с Мещерским озером. В шаговой доступости: станция метро Стрелка (12 минут), остановки общественного транспорта, ТРЦ Седьмое небо(фитнес, общественное питание). На первом этаже ресепшен. На втором этаже парковка на 80 машино-мест. Третий этаж Конгресс Центр. Офисные помещения располагаются на 6-ом этаже. Офисный занимает целый этаж 1000 кв.м. Два блока 400 кв.м. и 600 кв.м. Помещения с отделкой: напольное покрытие плитка, окрашены стены и потолок, разводка электрики (розетки, освещение), разводка вентиляции, кондиционеры. Внутренняя инфрастуктура: уютное лобби, продуктоый магазин, магазин электроники, ресторан общественного питания, гостевая парковка на 42 автомобиля, 4 скоростных лифта и один VIP лифт. Инженерные коммуникации: 2-я категория электроснабжения, центральная система вентиляции, центральная система кондиционирования, 2 провайдера телекоммуникационных услуг (Ростелеком, Дом-Ру Бизнес), круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система автоматического пожаротушения. Ставка аренды с НДС.", N104836

1 000 руб/м2 (1 000 000 руб.)

Карла Маркса ул., д.44Б. "Предлагаются в аренду офисные помещения в новом Бизнес Центре класса В. Расположение Канавинский район, рядом с Мещерским озером. В шаговой доступости: станция метро Стрелка (12 минут), остановки общественного транспорта, ТРЦ Седьмое небо(фитнес, общественное питание). На первом этаже ресепшен, торговые площади, возможно склады, услуги для автомобилей. На втором этаже парковка на 80 машино-мест. Третий этаж Конгресс Центр. Офисные помещения располагаются на 8-ом этаже. Общая площадь 1000 кв.м. Два блока 400 кв.м .и 600 кв.м. Ремонт в помещении обсуждается. Помещения с отделкой: напольное покрытие ПВХ плитка, окрашены стены и потолок, разводка электрики (розетки, освещение), разводка вентиляции, ввод кондициониирования. Внутренняя инфрастуктура: уютное лобби, ресторан общественного питания, гостевая парковка на 42 автомобиля, 4 скоростных лифта и один VIP лифт. Инженерные коммуникации: 2-я категория электроснабжения, центральная система вентиляции, центральная система кондиционирования, 2 провайдера телекоммуникационных услуг (Ростелеком, Дом-Ру Бизнес), круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система автоматического пожаротушения. Сдается от ИП. Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы сто рублей за кв.м. Ставка аренды с НДС.", N104163

1 000 руб/м2 (1 000 000 руб.)

Московское ш, д. 85. "Предлагается в аренду помещение общей площадью 1000 кв.м. Помещение расположено на 1-ом этаже административного здания. Предлагается для размещения точки общепита. Наличие всех коммуникаций. Большие эл.мощности. В помещении снесены все не несущие стены и перегородки. Установлены новые окна. Ремонт внутри помещения обсуждается с потенциальным арендатором. Ставка аренды без НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.", N102228

600 руб/м2 (420 000 руб.)

Сормовское ш, д.1д. "Сдается в аренду помещение под размещение офиса, колл-центра 700 кв.м.(возможно изменение площади, минимум 700,0 кв.м.), свободной планировки, 24/7, 2 этаж, лифт в БЦ Созвездие, Московский район, Сормовское шоссе, 1д. Удобное месторасположение: 3 минуты метро Бурнаковская, остановка общественного транспорта (около здания), парковочная площадка на 300 автомобилей. Развитая инфраструктура. Пол керамогранит, стены окрашены, система освещения: подвесные светильники дневного света, есть окна по двум стенам. В настоящее время есть выделенные помещения под офисы, санузел, есть пассажирский и грузовой лифт, возможность работы 24/7. Высота потолка - 6 м. Есть возможность размещения рекламной конструкции на здании. Разрешенная эл.мощность - 250 кВт на этаж. Установлена автоматическая система пожаротушения, сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. Котельная индивидуальная на 2 здания, есть система воздушного отопления/охлаждения. ХВС, водоотведение - центральное. Есть система кондиционированная. Помещение подойдет под офис, колл-центр, производство, магазин-склад. Ставка 600 руб/м2 + НДС, дополнительно оплачивается электричество, вода, отопление, содержание. Для перспективного арендатора возможно обсуждение индивидуальных условия. Ремонтные каникулы предоставляются. Без комиссии для арендаторов.", N104919

1 100 руб/м2 (770 000 руб.)

Родионова ул., д.178. "Предлагаются в аренду торговые и офисные площади в новом ЖК на улице Родионова. Общая площадь 700 кв.м. расположена на втором этаже. Есть грузовой лифт. Свободная планировка. Высота потолка 4 метра. Перед входом парковка для авто. Дополнительно к аренде оплачиваются коммунальные платежи.", N104025

800 руб/м2 (549 840 руб.)

Московское ш., д.85. "Аренда офиса на Московском шоссе. Офис общей площадью 687.3 м2. Административное здание. Офис расположен на 3-ем этаже. Готовы рассмотреть потенциального арендатора на этот офис. Высокий потолок, больше окна. В офисе требуется ремонт. Сдается от юр.лица. Ставка аренды без НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Остановки общественного транспорта и метро в шаговой доступности", N104203

800 руб/м2 (549 760 руб.)

Московское ш, д. 85. "Аренда офиса на Московском шоссе. Офис общей площадью 687,27 м2. Административное здание. Офис расположен на 3-ем этаже. Свободная планировка. Занимает целый этаж. Выполнен ремонт под финишную отделку. Высокий потолок, больше окна. Сдается от юр.лица. Ставка аренды без НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Остановки общественного транспорта и метро в шаговой доступности.", N101680