Продажа непродуктовый магазин в Ленинском районе
15 000 064 рублей
Стоимость объекта: | 15 000 064 руб. |
Стоимость кв.м.: | 117188 руб. |
Общая площадь: | 128.0 кв.м. |
Этаж: | 1 этаж |
Описание
"Предлагается в продажу выделенная часть коммерческого помещения 128 м2, расположенное на первом этаже по красной линии улицы Кировской, дом 5.
До остановок общественного транспорта по улицам Героя Самочкина и Премудрова по 100 метров. Парковки по всему периметру дома. Помещение расположено в торце жилого дома и имеет два входа с красной линии и один с торца здания. Оно изначально было спроектировано как нежилое производственное помещение под фабрику-кухню и соответственно имеет четыре мокрые точки, вытяжную вентиляцию на крышу дома, высоту потолков 3,5 метра и выделенную электрическую мощность 30 кВт. С торца здания расположена просторная парковка, позволяющая осуществлять разгрузку любого транспорта. Внутри помещение имеет одну несущую стену по оси здания с четырьмя дверями, шириной от 60 до 300 см. и одну колонну. Отличную освещенность обеспечивают три фасадных витража и пять окон. Фасадная и торцевая стены помещения, предоставляют широкие рекламные возможности. Все коммуникации центральные.
Помещения занимают ПВЗ Озон и Вайлдберриз, с хорошими договорами по условиям индексации и расторжения. Арендный поток 140 000 рублей в месяц. Цена продажи 15 млн. рублей. Окупаемость менее 9 лет."

Александр Розин т. +7 (987)-555-28-30
+7 (987)-555-28-30
Посмотреть все похожие объекты
Александр Розин т. +7 (987)-555-28-30
Похожие объекты
166.0м21 этаж
услуги агентства оплачивает собственник
Продажа непродуктовый магазин в Ленинском районе
132 530 руб/м2 (21 999 980 руб.)
Ленина пр-кт, д. 28к9. "Предлагается в продажу коммерческое помещение 166 м2, расположенное на первом этаже в густонаселенном районе. Помещение изначально было магазином (не переведенка). Высота потолков 3.6 м, девять фасадных окон, два отдельных зала по 70 м2, два входа с красной линии и торца дома (не со стороны подъездов). Половину занимает ПВЗ Вайлдберриз (не франшиза). Во второй половине делает ремонт федеральная сеть. Планируемый месячный поток 180000 рублей. Цена продажи 22 млн. рублей.", N106248
Александр Розин т. +7 (987)-555-28-30

Посмотреть все похожие объекты
<<<Вернуться на главную страницу