800 руб/м2 (944 000 руб.)

Чаадаева ул.51. "Аренда отапливаемого склада, класса В+, 1080 (60*18) м2 . Охраняемая территория предприятия, высота потолка H= 7,5 метров, беспылевый пол, две бытовки 50 м2+ 30 м2 комната+4сузла. Температура зимой регулируется мах 16 град Подъезд евро-фуры. Рампа с 2-х сторон. .. В административном здание есть помещения под офис. Большие электр. мощности. Ставка-800 руб/м2 с отоплением. УСН.Торг. С 1 мая 2025 Аренда от юр. лица без НДС.", N106039

1 300 руб/м2 (1 542 840 руб.)

Свободы пл. 6. "Сдаю в аренду офисный блок 1186,8 м2 - 2 этаж в современном Бизнес центре в районе площади Свободы. Деление на кабинеты различной площади ,17-80 м2, с качественной офисной отделкой, смонтированы светодиодные светильники, кондиционеры. Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Потолки высотой 3 м. Выделенная эл. мощность 70 кВт. Пассажирский лифт. Есть наземная стоянка за шлагбаумом и подземная парковка. Круглосуточная охрана, в здании и по периметру ведется круглосуточное видеонаблюдение. Возможен режим работы 24/7. Услуги телефонии и интернет предоставляет компания ТТК-Нижний Новгород. В стоимость аренды включены все платежи, кроме электроэнергии и услуг связи. Собственник- неплательщик НДС.", N105950

800 руб/м2 (960 000 руб.)

Кузбасская ул, д. 1. " Сдаю в аренду новый строящийся теплый склад 1200 м2 на ул.Кузбасская. Срок сдачи январь-февраль 25 г. Высота потолка 8 - 10 м, полы - наливной бетон. Одни ворота на рампе под фуру, другие ворота от земли, но возможно сделать вторую рампу. Круглосуточная охрана, офисы на территории. Эл/эн+, с НДС.", N106130

600 руб/м2 (720 000 руб.)

Совнаркомовская ул, д. 28. "Аренда торговой площади, Канавинский район, 1200 кв.м. 1 этаж. Три отдельные входные группы с красной линии, несколько запасных выходов. Большой автомобильный трафик. Хорошая проходимость. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станция метро Стрелка в 15 минутах пешком. Состояние помещения отличное - ремонт не требуется. Современная система вентиляциии и кондиционирования. Большие окна - витрины. Торговая площадь состоит из трех равных залов. Высота потолка до 5 м. Потолок подвесной. Мощность по электричеству 65 кВт. Охранно-пожарная сигнализация. Пол плитка и керомогранит. Есть большое рекламное пространство для вывески. Парковка перед зданием. От юр. лица. Без НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.", N105980

200 руб/м2 (240 000 руб.)

Ленина пр-кт., д.1. "Аренда холодного склада. Город Дзержинск. Проспект Ленина. Склад расположен на охраняемой территории. Общая площадь 1200 кв.м. Свой отдельный въезд. Склад раположен в подвале производственного корпуса. Есть небольшие окна. Пол бетонный. Высота въезда 2.5 метра. Рамер склада 50 на 24 метра. Высота на складе 3 метра (до балки перекрытия 2.6 метра). Сдается от юр.лица. Ставка аренды без НДС. Дополнительно оплачивается эл.энергия.", N105952

765 руб/м2 (918 000 руб.)

Федосеенко ул, д. 43. "Предлагаю в аренду складские помещения на территории складской баз в промзоне ул. Федосеенко с прямым выездом на трассу М7. Склад категории В+ в складском здании (общей площадью 10450) отапливаемый площадью 980м2 , полы антипыль, к складу прилегает закрытая тёплая авторампа площадью 170 м2 с 4 подъёмными воротами, 2 из них с доклевеллерами и открытая угловая крытая рампа с доклевеллером. Высота потолков 8 м. Склад оборудован системами пожарной сигнализации, пожаротушения(ПХВ). Площадка для подъезда, разворота и парковки фур. Возможно предоставление офисов в непосредственной близости от склада. Интернет, охрана. Пожарная сигнализация. Стоимость 850 рубм2 с НДС и коммунальными услугами. Аренда от юр. лица с НДС.", N105655

850 руб/м2 (1 020 000 руб.)

Московское ш, д. 85. "Предлагаем в аренду офис. Московской район, Московское шосее. Площадью 1200 кв.м. Расположен на 2-ом этаже административного здания. Свободная планировка. Высокий потолок, большие окна. Рядом остановки общественного транспорта и станция метро ( семь минут пешком). Сдается от юр. лица. НДС не облагается. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. На сегодня ведется благоустройство территории и утепления фасада. Ремонт в офисе будет готов ко второму кварталу 2024г.", N101690

81 руб/м2 (99 387 руб.)

Лейтенанта Шмидта ул., д.6. "Предлагается в аренду участок земли. Общая площадь 1227 кв.м. Состоит из двух участков 700 кв.м. и 527 кв.м. Участки расположены на охраняемой территории. Расположение: гор. Нижний Новгород, Ленинский район. Улица Шмидта. Сдается от ИП. Участок освобождается в конце октября 2024 года.", N105640

700 руб/м2 (873 600 руб.)

Белинского ул, д. 61. "Отдельностоящее 3-х этажное здание. 1й этaж - 301 м2; 2-й этаж - 303,4 м2; 3-й этaж - 336 м2; Подвaл - 307,3 м2. На каждом этaжe оборудован с/у. Отдельный вход возможен с ул.Невзоровых, или с ул.Белинского через проходную. Предлагается под офис, мед.центр, представительство. Строение капитальное. Выполнен ремонт фасада здания, замена окон на ПВХ-пакеты, замена внутренних коммуникаций водоснабжения и отопления. Необходим ремонт под арендатора - обои, откосы в окнах - косметика. На проведения ремонта - три месяца арендных каникул. Телефон. Интернет. Ком.пл. - оплачиваются дополнительно. НДС входит. 70кВт. Индивидуальный подход к каждому арендатору.", N105513

450 руб/м2 (562 500 руб.)

Окская Гавань ул, д. 1а. "Аренда не отапливаемого склада 1250 м2 , Автозаводский район, 3 ворот под еврофуру, фура въезжает внутрь склада. Высота потолка 6,5 м, высота ворот 4,5 м. Пол-бетон, ровный, беспрепятственная работа погрузчика, который можно арендовать. Допустима любая нагрузка на пол.Есть ж.д ветка . Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Вода, канализация рядом, можно подвести. Вентиляции нет (самостоятельная установка, если нужно). Можно выгородить офисное помещение при необходимости. Эл. мощность до 120 кВт. С НДС", N105621

1 300 руб/м2 (1 742 000 руб.)

Марата ул, 27. "Аренда офисного помещения 1340 м2 в новом офисном здании класса А . Современное 5-ти этажное здание расположено на обустроенной части набережной реки Ока. В шаговой доступности Московский вокзал, Маринс Парк Отель и Нижегородская Ярмарка. Отличная транспортная развязка, 8 минут до станции метро Московская, пять минут до остановки общественного транспорта. Выезд на Московское шоссе, Метро и Канавинский мост. Помещение расположено на 3-ем этаже (весь этаж), имеет свободную планировку, выполнена финишная отделка. Высота потолков - 2,95 м, на этаже несколько сан узлов. Два бесшумных лифта Fuji Elevator. Здание имеет индивидуальное отопление, центральную систему вентиляции и кондиционирования. Круглосуточную охрану, видеонаблюдение и систему контроля доступа. Электрические мощности до 400кВт. Большая свободная парковка, точки общественного питания, рядом со зданием станция зарядки электромобилей Арендная ставка - 1400 руб./м2 с НДС + коммунальные платежи. здание введено в эксплуатацию.", N104611

1 400 руб/м2 (1 876 000 руб.)

Марата ул, д. 27. "Аренда офисного помещения 1340 м2 в новом офисном здании класса А . Современное 5-ти этажное здание расположено на обустроенной части набережной реки Ока. В шаговой доступности Московский вокзал, Маринс Парк Отель и Нижегородская Ярмарка. Отличная транспортная развязка, 8 минут до станции метро Московская, пять минут до остановки общественного транспорта. Выезд на Московское шоссе, Метро и Канавинский мост. Помещение расположено на 4-ом этаже (весь этаж), имеет свободную планировку, выполнена финишная отделка. Высота потолков - 2,95 м, на этаже несколько сан узлов. Два бесшумных лифта Здание имеет индивидуальное отопление, центральную систему вентиляции и кондиционирования. Круглосуточную охрану, видеонаблюдение и систему контроля доступа. Электрические мощности до 400кВт. Большая свободная парковка, точки общественного питания, рядом со зданием станция зарядки электромобилей Арендная ставка - 1400 руб./м2 с НДС + коммунальные платежи. Здание введено в эксплуатацию.", N103526

730 руб/м2 (985 500 руб.)

Промзона, д. с1. "Аренда современного склада 1350 кв.м., Кстовский район, Ржавка, в 5 км от Нижнего Новгорода. Отличная транспортная развязка: трасса М7. Материал стен сендвич панели. Габариты 27*50 метров. 3 доков на высоте 1.2 метра с уравнивающими платформами, 1 док на высоте 0.9 метра под Газель. Рабочая высота 8 метров. Высота пола в помещении от земли 1.2 метра. Полы промышленные анти пыль с нагрузка 5 тонн на метр. Выделенная мощность 90 кВт. отопление от собственной котельной, отопителями типа Вулкано. вода техническая, скважина. канализация септик. В наличии офисные и бытовые помещения. УСН.", N105790

1 000 руб/м2 (1 369 700 руб.)

Нижне-Волжская наб, д.19. "Сдается помещение свободного назначения 1369,7 кв.м. Нижегородский район, Нижне-Волжская набережная (напротив ВКУСНО и ТОЧКА). Здание расположено на первой линии, 3-х этажное административное, доступ 24/7, рекламная вывеска на фасаде. Есть небольшая парковка во дворе, напротив здания парковка - бесплатная, много платных парковочных мест. Местоположение: РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР ГОРОДА, туристический центр, популярная зона отдыха для нижегородцев, в шаговой доступности: прогулочная зона набережной, Речной вокзал, пл. Маркина, огромное количество клубов, ресторанов, кафе, Кремль, каскадный парк наб. Федоровского (спуск проходит около предлагаемого здания), большое количество гостиниц, офисов, строится новый жилой комплекс GloraX Premium Черниговская. Состояние помещения: Помещение двухуровневое (при желании, есть возможность установить лифт), две входные группы (вход 1 - в 5 м от арки, вход 2- через двор). - 2 этаж: состоит из двух залов (с учетом демонтажа перегородок ГКЛ). Часть помещения с офисным ремонтом, кабинетная система, напольное покрытие -кварц винил, стены-обои, потолок ГКЛ окрашен, установлены системы кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота - 3,0м. Вторая часть - требуется ремонт, два зала, с окнами, демонтаж перегородок произведен. Высота потолка -3,5м. - 3 этаж: требуется ремонт, помещение состоит из 3 залов, все залы без колонн, высота потолка от 4,5 до 6 м (возможно увеличение), большие окна по периметру. Коммуникации: своя газовая котельная, ХВС, канализация-центральные, электроэнергия-по запросу (большие мощности). Возможность размещения санузлов согласно вашему проекту. Условия аренды: Ремонтные каникулы предоставляются, КОМПЕНСАЦИЯ ЗАТРАТ НА РЕМОНТ в счет арендной платы. Арендная ставка -1000,0 руб/кв.м., + коммунальные, оплачивается дополнительно обеспечительный платеж. Возможно рассмотрение варианта аренды отдельно 2-ого или 3-ого этажа. Для перспективного арендатора возможны индивидуальные условия аренды. Сдается от ЮЛ. Без комиссии для арендаторов.", N105850

700 руб/м2 (962 500 руб.)

Федосеенко ул, д.44. "сдаeтся пpoизвoдственное пoмещeние 1375 кв.м. Адpес: Фeдоcеeнкo 44A - ш/д- 25,5х50 - глaвныe ворота 4,5х4,5 (с калиткoй) - допoлнительныe воpoтa для вывозной телеги 2,9х2,9 - пол бeтон нa 0 oтмeткe. - 2 моcтoвых крaнa (5т) - 2 кpан-бaлки (3,2т и 5т) - выделеннaя мoщность элeктрoэнeргии 200 кВт - допoлнительныe офиcные пoмeщения oт 6 кв.м. - зaкpытая теpритoрия охраняемая ЧОПом+видеонаблюдение по всему контуру. - в зимнее время производится механизированная уборка - отопление входит в стоимость аренды, отдельно оплачивается электроэнергия (по счетчику) Все краны в рабочем исправном состоянии.", N105812

400 руб/м2 (560 000 руб.)

Заводская ул, д.38. "Аренда производственно-складского помещения. Площадь - 1400 м2 Разделено на помещения разной площади. Высота потолка в большинстве помещений 3,5 метра, в некоторых помещениях 10,9 метров. Двое ворот с нулевым заездом, две рампы. Полы бетон. Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация центральные, подведены и находятся в исправном состоянии. Дополнительно имеется своя скважина для бытовых нужд. Своя ТП, полная мощность 1000 кВт Территория базы огорожена, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Отличное месторасположение, удобная транспортная развязка, 8,2 км до Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе, 11 км до М7 Волга Южный обход. В шаговой доступности (6 мнут) ЖД станция Кудьма, 4 минуты до остановка общественного транспорта Кудьма. Стоимость 400р. за м2+ электричество, отопление. Без НДС.", N105317

2 000 руб/м2 (2 826 200 руб.)

Большая Покровская ул, д. 18А. "Предлагается в аренда торговая площадь расположенная на 2-ом этаже нового здания в строящемся жилом комплексе премиум класса. Комплекс расположен в исторической части города. Красная линия. Площадь 2-го этажа 1413 кв.м. Однообъемное помещение. Выделена 70 кВт. В шаговой доступности находятся кафе, рестораны, бизнес центры, остановки общественного транспорта, пешеходные и прогулочные зоны. Сдается от ИП. Ставка аренды без НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.", N100463

700 руб/м2 (1 005 900 руб.)

Молодежный пр-кт, д. 80. "Сдaется в aрeнду нoвый отапливаемый cклад oбщей плoщaдью 1437 кв.м. - рaзмeры cклaдa 24 x 60 м - мaтepиал стен сэндвич-панели 150мм, кpовля 200 мм - выcотa склaдa 12 мeтров, рабочaя высoтa - 9 мeтpов - въeздныe подъемныe вopотa 4х4,4 м - полы бeтoнные (aнтипыль) нагрузкa 5 тoнн на 1 кв.м. - склад oбоpудoван cиcтемaми дымoудаления, пoжapнoй сигнализации, ВПВ Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество 30 кВт -Подъездные пути для крупногабаритного транспорта -Охраняемая территория, видеонаблюдение -Отличная транспортная доступность Стоимость аренды 700руб./кв.м. в месяц +5% НДС+ электричество по счетчику + эксплуатационные расходы 50 р./кв.м. Доступно к аренде с января 2025 года.", N105811

170 021 руб/м2 (245 000 261 руб.)

Куйбышева ул, д.32. "Пpедлагается к продаже готовый aрeндный бизнеc. Новое здание фopмaтa Light industrial - этo относительно новый фoрмaт помeщений нa pынкe индустриально-склaдскoй нeдвижимocти Рocсии, один из пepвыx в Нижнeм Hoвгopодe. Oн прeднaзначен для рaзмeщeния лёгких пpoизводcтв, оргaнизaции хpанeния, oфиса и шоу-рума в едином пространстве. . Ключевая особенность light industriаl - это помещения, специально созданные для размещения производственных и складских функций. У них универсальная конструкция (шаг колонн, нагрузка на пол, рабочая высота), при необходимости в них легко установить дополнительные инженерные системы, перегородки и разгрузочные проемы. Подобные объекты зачастую размещают в черте города или рядом с крупнейшими транспортными артериями, что значительно повышает их транспортную доступность и облегчает собственникам и арендаторам привлечение квалифицированного персонала. Площадь предлагаемого здания 1441 кв.м. Арендатор - федеральная сеть товаров народного потребления . Договор аренды от 1 апреля 2024г. сроком на 5 лет. Ежемесячная арендная плата состоит из основной части - аренда и переменной части - коммунальные платежи. Основная часть : ставка арендной платы 1000 руб/кв.м. плюс НДС плюс эксплуатационные услуги 100 руб за кв.м.. Итого основная часть арендных платежей составляет 1 729 680 руб. в месяц. Предусмотрена ежегодная индексация основной части в размере 8 %. Переменная часть - сумма расходов за коммунальные услуги ( электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление) по отдельным счётчикам. Электричество - 100 квт ,по запросу может быть изменено. Отопление от общей котельной комплекса. Здание в собственности, участок под зданием находится в процессе размежевания и дальнейшего оформления на 49 лет. Предварительная площадь участка 3500 кв.м. Оформлен сервитут на заезд на участок с улицы Куйбышева. Ориентировочный срок оформление участка - июль 2024г. Цена продажи указана с учетом НДС. Более подробную информацию можно получить при встрече на объекте. В перспективе строительство еще 2х идентичных объектов на данном участке, возможно проговорить поэтапное приобретение всего комплекса.", N105239

200 руб/м2 (290 000 руб.)

Заводская ул, д. 38. "Аренда теплого складского помещения, 1450 кв.м., Кудьма. Помещение готово к эксплуатации. Материал стен бетон. Помещение светлое, естественное освещение. Высокие потолки более 6 метров. Грузово лифт д 1.5 тонн. Пол промышленный, топинговый. Нагрузка на пол 500 кг/м. Большие мощности по электричеству, до 1 МВт. Температурный режим зимой 12 градусов. Есть бытовые помещения. Зона разгрузки - доковые ворота 2 шт и ворота в уровень земли. УСН. отдельно оплачивается электричество и электроэнергия. Готовы к диалогу. Есть варианты сдачи меньшей площади. Индивидуальный подход к каждому арендатору. Звоните отвечу на все ваши вопросы.", N105329

1 100 руб/м2 (1 612 600 руб.)

Московское ш, д. 352Б. "Аренда торгового центра 1500 кв.м., красная линия, парковка на 100 автомбилей. Возможна аренда части помещения. Высота потолка 8 метров.2 нулевых ворот с торцов здания. Отопление, эл/эн+, с НДС.", N105571

1 100 руб/м2 (1 612 600 руб.)

Московское ш, д. 352. "Аренда торгового центра 1500 кв.м., красная линия, парковка на 100 автомбилей. Возможна аренда части помещения. Высота потолка 8 метров.2 нулевых ворот с торцов здания. Отопление, эл/эн+, с НДС.", N105071