Мы оказываем профессиональные услуги 21 лет 3 месяца и 4 дня

на 22 ноября 2024 года 17:05 у нас 567 помещений, 4782 заявок


от до м2 от до руб.


Дополнительные параметры поиска

Аренда складской и производственной недвижимости в Нижнем Новгороде

показать все объекты

цена всего - площадь

Старницы:   <<   < 1     2     3     4     5     6     7     >  >> [ следующая.: 7 ]
1500.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда теплого склада Бор

600 руб/м2 (900 000 руб.) Аренда теплого склада  Бор "Аренда производства 1500 кв.м. кран-балка 3.2 тонны. Полы анти пыль. Мат

Молодежная ул, д. 124. "Аренда производства 1500 кв.м. кран-балка 3.2 тонны. Полы анти пыль. Материал стен- сендвич панели. Двое ворот под фуру.Пол уровень земли. Высота потолков 10 метров.рабочая 9.5 метров. rhfy-,fkrf -3.2v/ Выделенная мощность 200 кВт. Есть техническая возмржность увеличить до 1 МВт. Отдельная территория. Охрана. Ставка -600 руб/м21 с НДС и теплом.", N105295


Олег Эдуардович т. +7(920)-015-30-34
1585.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда теплого склада в Московском районе

1 100 руб/м2 (1 743 500 руб.) Аренда теплого склада  в Московском районе "Аренда нового теплого склада категории B+

Общей площадь

Московское ш, д. 105. "Аренда нового теплого склада категории B+ Общей площадью - 1585 м2. Складская зона по полу - 1 300 м2. Административная часть на антресоли. Площадь 285 м2. Склад имеет 3 ворот на нулевом уровне, топпинговые полы, высота склада - 11,9 метров (рабочая - 8,9 м). Сетка колон 9 x 24. Автоматическая система пожаротушения. Коммуникации: Своя газовая котельная, 1 МВт (есть возможность увеличить эл. мощности). Вода и водоотведение центральные. Отличное месторасположение: Московское шоссе (автотрасса М 7). Удобный подъезд грузового транспорта. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. 15 минут до станции метро Бурнаковская. Большая парковка для фур. Территория складского комплекса огорожена и охраняется. Есть два въезда с Московского шоссе и въезд с Бурнаковского проезда. Арендная ставка - 1100 руб./м2 + НДС Срок сдачи объекта 4 квартал 2024 года", N106005


Сутырин Михаил т. +7 (906)-365-29-99
1600.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда холодного склада Бор

400 руб/м2 (640 000 руб.) Аренда холодного склада  Бор "Сдается неотапливаемое производственно складсоке помещение площадью 16

Стеклозаводское ш, д. 3уч3. "Сдается неотапливаемое производственно складсоке помещение площадью 1600 кв. м. Прямоугольная форма 22 м * 72 м. Высота потолка 7 м. Полы бетонные. Ворота высота 4,2 м. Ширина 3,5 м. Удобная транспортная развязка. Кран балка 5 тонн требует обслуживания. Мощность 300 кВт, возможно увеличение до 1 мВт. без НДС.", N105485


Максим Михайлович т. +7 (950)-348-81-58
1600.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда теплого склада в Автозаводском районе

700 руб/м2 (1 120 000 руб.) Аренда теплого склада  в Автозаводском районе "Сдается теплое  складское помещение 400м2 в Автозавод

Молодежный проспект, 88. "Сдается теплое складское помещение 400м2 в Автозаводском районе на пр. Молодежном. 2 ввода электричества : 550кВт и 90кВт. Высота потолков 6 метров. Материал стен сендвич панели. Двое ворот, на рампе и с нулевого уровня под фуру , 4.2м высота ворот. + офис в бетоне 200м2. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Есть пожарная сигнализация! Бесплатная парковка для автомобилей.", N105086


Татьяна Телегина т. +7 (910)-140-42-94
1600.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда теплого склада в Ленинском районе

700 руб/м2 (1 120 000 руб.) Аренда теплого склада  в Ленинском районе "Сдам теплое складское помещение 1600м2, 1 ворота дорхан 4

Суздальская ул, д. 62. "Сдам теплое складское помещение 1600м2, 1 ворота дорхан 4,2мх4,2м с нулевого уровня, высота потолка 12 м, пол шлифованный бетон. Фура свободно встанет на разгрузку и свободно войдет внутрь,можно сделать дополнительные ворота, мощности электрические 100квт.", N104949


Татьяна Телегина т. +7 (910)-140-42-94
1600.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда теплого склада в Автозаводском районе

700 руб/м2 (1 120 000 руб.) Аренда теплого склада  в Автозаводском районе "Сдается теплое  складское помещение1600м2 в Автозавод

Молодежный пр-кт, д. 88а. "Сдается теплое складское помещение1600м2 в Автозаводском районе на пр. Молодежном. Высота потолков 12 метров. Материал стен сендвич панели, своя котельная. Ворота с нулевого уровня под фуру , 4.2м высота ворот. Можно сделать дополнительные по желанию. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Есть пожарная сигнализация. Пол антипыль. Территория асфальтирована, в зимний период чистится. Бесплатная парковка для автомобилей, территория охраняемая.", N103891


Татьяна Телегина т. +7 (910)-140-42-94
1732.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда производственных помещений в Канавинском районе

750 руб/м2 (1 299 000 руб.) Аренда производственных помещений  в Канавинском районе "сдается производственный цех
мостовой кран

Электровозная ул, д. 1. "сдается производственный цех мостовой кран ГП 10 тн мостовой кран ГП 3,2 тн заезд прд фуры электричество до 0,5 Мв. Собственная газовая котельная Административно бытовой корпоус с душевыми от 100 до 600 метров Доп услуги: ЖД пути и тепловоз Манипулятор ГП 13 тн и стрела 8 тн Погрузкик ГП 7 тн Ответ хранение", N105951


Олег Эдуардович т. +7(920)-015-30-34
1820.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда теплого склада в Канавинском районе

600 руб/м2 (1 092 000 руб.) Аренда теплого склада  в Канавинском районе " Сдаю в аренду теплый  склад 1820 м2 на ул.Кузбасская.

Кузбасская ул, бд. 15а. " Сдаю в аренду теплый склад 1820 м2 на ул.Кузбасская. Красная линия по ул. Ближняя, отдельная асфальтированная площадке для транспорта. Удобное место расположение идеально подходит для хранения и дальнейшего распределения грузов. Материал стен - сэндвич панели. Кровля мембранная. Полы антипыль с нагрузкой 5 т/м2. Отопление - современные вулканы, теплоноситель вода от собственной газовой котельной, температура регулируется автоматикой. Высота переменная 5,3-3,5 м Вдоль лицевой части склада двое ворот Первые с докшелтором под еврофуру размер 2500*2500 Вторые 3400*2500 со съездом для погрузчика. Площадка для подъезда и маневрирования фур. Территория огорожена, круглосуточная охрана. Интернет. Отдельный санузел внутри склада. Стоимость 600 рублей/м2. Э/энергия и водопотребление сверху.", N105866


Сутырин Михаил т. +7 (906)-365-29-99
1920.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда производственных помещений Кстово

700 руб/м2 (1 344 000 руб.) Аренда производственных помещений  Кстово "Сдам производственную базу 1920м2. Из них 1700м2 производ

Большемокринское ш, д. 8. "Сдам производственную базу 1920м2. Из них 1700м2 производственное помещение , в том числе основное размером18м х 78м с высотой потолка12м и несколько подсобных, двое ворорт под фуру, 150м2 общежитие, 70м2 офисное помещение. Бонусом 1,2 га земли. Пол ровный бетон с подогревом, электрические мощности 170квт, имеется действующая кран балка на 3,2 тонны и два тельфера по 500 кг, которые за ненадобностью можно демонтировать. Вода центральная, канализация центральная, отопление от своей котельной пиллетное.", N105473


Татьяна Телегина т. +7 (910)-140-42-94
2000.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда производственных помещений Дзержинск

400 руб/м2 (800 000 руб.) Аренда производственных помещений  Дзержинск "Сдаётcя в apенду производственноe помeщение под любоe

Автозаводское шоссе, д. 9к1. "Сдаётcя в apенду производственноe помeщение под любоe производство в том числе химическoe пpoизвoдcтво. Находится нa завoде Дзeржинcкoe Оргстекло. Зaвод oxpaняетcя. Hа теppитoрию толькo пo прoпускaм. На дaнный мoмент идёт рекoнcтрукция здaния. Пеpвaя пoловинa ужe готoвa! Bтopaя будет готова через месяц. На заводе есть все коммуникации. Электрические мощности в цехе 500Квт. Можно подключить до 2х Мегаватт! В здание подводим пар, для отопления. Вода из скважины. Канализация-септик. К общей не подключались, но возможность есть. В цехе есть кран балка на 3тн, можно сделать, при необходимости на 5 тн. Высота потолков 8 метров. Без комиссии для арендатора. Собственник адекватный и договороспособный. По всем вопросам звоните. Цена 400р за м2", N105620


Сутырин Михаил т. +7 (906)-365-29-99
2000.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда теплого склада в Автозаводском районе

900 руб/м2 (1 800 000 руб.)

Проспект Бусыгина, д. 1. "Аренда склада 2000 кв.м., класс В, Автозаводской район. Несколько доковых ворот. Уровень пола 1.2м. Топинговые полы. Охраняемая территория. Подъезд любого грузового транспорта. Мощность по электричеству 100КВт.", N105306


Сутырин Михаил т. +7 (906)-365-29-99
2000.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда теплого склада в Сормовском районе

950 руб/м2 (1 900 000 руб.) Аренда теплого склада  в Сормовском районе "Склад с просторной закрытой рампой;
 Категория В++ отапл

Федосеенко ул, д. 43. "Склад с просторной закрытой рампой; Категория В++ отапливаемый, температура на складе 17°С; - Склад оборудован: системой пожарной сигнализации,оповещения о пожаре системой автоматического порошкового пожаротушения; системой кондиционирования воздуха; приточно-вытяжной вентиляцией; системой противодымной защиты; противопожарными распашными воротами; секционными воротами и доквеллером. - Антипылевые полы; - Высота потолков 8 м , N105267


Сутырин Михаил т. +7 (906)-365-29-99
2000.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда теплого склада Дзержинск

450 руб/м2 (900 000 руб.) Аренда теплого склада  Дзержинск "Сдается в аренду 2000 м2 производственный, складской корпус в Вост

Игумновское ш, д. 18А. "Сдается в аренду 2000 м2 производственный, складской корпус в Восточной промзоне г.Дзержинска. Удобный подъезд с Автозаводского шоссе, остановка недалеко. Охраняемая территория, пропускной режим. Офисных и подсобных помещений общей площадью 500кв.м. Высота 6-8м,беспылевые полы, колонны с шагом 12м, несколько ворот под фуру. Большие мощности, отопление, вода, канализация, телефон, интернет. От юр.лица, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы, с НДС.", N105140


Сутырин Михаил т. +7 (906)-365-29-99
2000.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда открытая площадка в Советском районе

70 руб/м2 (140 000 руб.) Аренда открытая площадка  в Советском районе "Сдаю в аренду открытую площадку 2 000 м2 на ул. Артель

Артельная ул. 29. "Сдаю в аренду открытую площадку 2 000 м2 на ул. Артельной. Участок овальной формы, твердое покрытие - асфальтная крошка. Подъезд любого транспорта. Рядом возможно арендавать офис. Договор с ИП, УСН.", N103898


Биткина Ирина т. +7(915)-959-93-94
2023.6м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда холодного склада Кстовский р-н.

260 руб/м2 (526 136 руб.) Аренда холодного склада  Кстовский р-н. "Сдается неотапливаемое складское помещение 2023,6 м2 в горо

Магистральная ул. 1к3. "Сдается неотапливаемое складское помещение 2023,6 м2 в городе Кстово. 4 ворот, 2 рампы: автомобильная и ж/д рампа. Охраняемая территория, видеонаблюдение. Есть отапливаемое помещение внутри склада 27,3 м2. Материал стен кирпич. Высота потолка 5м. Удобный подъезд любого транспорта. Сверх арендной платы: Электроэнергия. Услуги ЖД ветки и тепловоза. От юр лица, С НДС.", N105282


Максим Михайлович т. +7 (950)-348-81-58
2182.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда теплого склада в Сормовском районе

700 руб/м2 (1 527 400 руб.) Аренда теплого склада  в Сормовском районе "B дoлгoсрочную аренду сдаетcя отaпливаемoе пoмeщeниe пoд

Федосеенко ул, д. 44а. "B дoлгoсрочную аренду сдаетcя отaпливаемoе пoмeщeниe пoд пpoизвoдcтвo или склад. В помещении eсть двa моcтовыx кpaна грузоподъемнoстью 5 и 10 тoнн, двoe въeздных вopот, высoтa пoтолкoв 10 метрoв, выдeленная мoщноcть 120 кBт, центральнoе oтоплениe. B стоимоcть aренды включeнo отопление, отдельно оплачивается только вода и электроэнергия по счетчикам. В помещении был выполнен ремонт кровли, заменены окна что делает помещение гораздо светлее. Так же готовы предложить офисные помещения в этом же здании. На территории имеется столовая.Территория закрытая, охраняется 24 часа, для арендаторов и их клиентов не взымается никакая плата за проезд. Зимой производится механизированная чистка территории.", N105813


Сутырин Михаил т. +7 (906)-365-29-99
2297.4м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда производственных помещений Кстовский р-н.

550 руб/м2 (1 263 570 руб.) Аренда производственных помещений  Кстовский р-н. "Сдается грузовой автосервис с АБК в городе Кстово

Магистральная ул, д. 1к3. "Сдается грузовой автосервис с АБК в городе Кстово. Общая площадь 2297.4 м2 Высота потолков 7 м. Топинговые полы. Газовое отопление. 6 ворот. 2 смотровые ямы по 27 метров. 3 кран-балки по 3,2 тонны. Охраняемая территория. Есть возможность арендовать открытую площадку. Удобная транспортная развязка. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. С НДС.", N105396


Максим Михайлович т. +7 (950)-348-81-58
2325.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда теплого склада Доскино с.

900 руб/м2 (2 092 500 руб.) Аренда теплого склада  Доскино с. "Сдам в субаренду склад класса А : температурный режим от +15 гр.

Магистральный пер. 5б. "Сдам в субаренду склад класса А : температурный режим от +15 гр. Ц. Стоимость отопления включена в аренду. Общая площадь 2324 м2.: 1 903,3 м2. площадь склада, 421,19 площадь мезонинов. Количество ворот - 3 ворот с уравнительными платформами на отметке +1.200 с фасадной стороны здания и 1 ворота на отметке 0.000 с тыльной стороны. На воротах смонтированы тепловые завесы. Рабочая высота 12,5 метров, Допустимая нагрузка на полы склада до 11 тонн; Мезонин в двух уровнях над зоной экспедиции. Склад оснащен всеми системами пожарной безопасности. Охраняемая благоустроенная территория, видеонаблюдение. Собственная газовая котельная. Электроснабжение: 100 кВт На территории складского комплекса, в 20 метрах от здания склада, есть места общего пользования паркингом до 200 легковых и до 25 грузовых машиномест (отдельная оплата за пользование ими не взимается). Места под вывески на фасаде здания с хорошей читаемостью с трассы; отдельно оплачиваются эксплуатационные платежи в размере 1 320р/м2/год и коммунальные платежи пропорционально занимаемой площади здания; - Bвод в эксплуaтацию в авгуcтe 2024 годa", N105308


Олег Эдуардович т. +7(920)-015-30-34
2482.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда теплого склада в Ленинском районе

800 руб/м2 (1 985 600 руб.) Аренда теплого склада  в Ленинском районе "Предлагается в аренду отапливаенмый склад класса В+ площа

Шлиссельбургская ул, д. 23а. "Предлагается в аренду отапливаенмый склад класса В+ площадью 2400 кв.м. Месторасположение - Ленинский район, ул. Шлиссельбургская, рядом с пл. Комсомольская. Склад расположен на охраняемой территории, въезд бесплатный. Строение кирпичное, современное. Есть 7 ворот (из них двое под фуру, одни - с уровня земли), оснащенные доклевеллерами и докшелтерами. Высота потолков 7 - 11 м. Беспылевые полы, нагрузка на пол 6 тонн на 1 кв. м.Система вентиляции и кондиционирования, пожарной и охранной сигнализации. Удобный подъезд, есть площадка для разворота фуры. Видеонаблюдение. Ставка аренды 800 руб/кв.м. без НДС (УСН), коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. При необходимости можно арендовать офисное помещение.", N105599


Сутырин Михаил т. +7 (906)-365-29-99
2592.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда теплого склада Кстово

1 080 руб/м2 (2 799 360 руб.) Аренда теплого склада  Кстово "Аренда склада 2592 м2.
 Транспортно-логистический терминал класса А п

Ступишина 6. "Аренда склада 2592 м2. Транспортно-логистический терминал класса А предлагает рассмотреть предложение по аренде склада. Общей площадью 2592 м2 Ссостоит из первого уровня 2304 м2 и помещений антресольного уровня 288 м2, Высокие потолки. 10,5 метров - рабочая высота, позволяющая установку многоуровневого стеллажного оборудования, Расстояние между колоннами - по длине 24 м., по ширине - 12 м., 7 ворот на секцию 2592 м2: 4 шт. с одной стороны склада, и 3 шт. с другой стороны. 6 ворот оборудованы доклевеллерами и докшелтерами, находятся на высоте 1,2 метра от земли, плюс одни ворота со съездом в нулевой уровень с землей, Пожарная безопасность (сигнализация, эвакуация, спринклерное пожаротушение, дымоудаление), Встроенные бытовые помещения на первом этаже - сан/узел и раздевалка для технического персонала, Встроенные технические помещения (зарядная для подъемной техники), Встроенные офисно-бытовые помещения на антресольном этаже 288 кв.м. (сан/узел и несколько кабинетов), Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, Площадка для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей площадью, Площадка для маневрирования большегрузных автомобилей,. Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория. Профессиональная система управления. Возможно предоставление открытой площадки для хранения рядом со складом. Ставка арендной платы: 1080 руб./м2. За площадь 2592 м2 сумма аренды 2799360 рублей в месяц. В том числе НДС и ОРЕХ. Отопление - 60 руб/м2 в зимний период, электричество по счетчику. Электроэнергия, вода, ТБО, клининг, интернет. Без комиссии для арендатора. Возможен торг.", N105806


Олег Эдуардович т. +7(920)-015-30-34
2639.2м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда теплого склада в Московском районе

900 руб/м2 (2 375 280 руб.) Аренда теплого склада  в Московском районе "Сдам строящийся склад класса А. Общая  площадь - 2 639,2

Чаадаева ул, д. 2ф. "Сдам строящийся склад класса А. Общая площадь - 2 639,2 м2 Теплый склад 2042,37 м2 -по полу, мезонин 2 этаж - 297,85 м2, офис 3 этаж - 299,02 м2 Пять доковых ворот с доклевеллером и докшелтером. Высота до края фермы-10,7 м. До потолка- 13,4м. Поы-антипыль, 6тм2. Пожарная сигнализация, гидранты. Отопление- своя газовая котельная. Электрические мощности- 150 КВт. Охраняемая территория, видеонаблюдение, удобный подьезд. Ставка-900 руб/м2 + коммунальные платежи. УСН. Сдача январь 2025 года", N105534


Сутырин Михаил т. +7 (906)-365-29-99
2700.0м21 этаж услуги агентства оплачивает собственник

Аренда холодного склада Бор

280 руб/м2 (756 000 руб.) Аренда холодного склада  Бор "Аренда утепленного склада, производство 2700 кв.м.. Огороженная охраня

Нахимова ул, д. 2А. "Аренда утепленного склада, производство 2700 кв.м.. Огороженная охраняемая территория.Материал стен бетон. Полы промышленные, антипыль. Подъезд любого в том числе большегрузного транспорта круглый год. Достаточные мощностипо электричеству. Двое ворот нулевой уровень. Высота для перекрытия 8.5 метров. В налиции подсобные помещения. Все коммуникации. Готовы к диалогу.", N105549


Сутырин Михаил т. +7 (906)-365-29-99

Старницы:   <<   < 1     2     3     4     5     6     7     >  >> [ следующая.: 7 ]

Собственникам Арендаторам и покупателям

Apeнда  пoмещeния, 569,6 м2.
ул. Совнаркомовкая д.28, 1 этаж.
Отдeльный вxoд c кpасной линии,
Бoльшoй aвтoмoбильный трaфик.
Xoрoшaя проxодимоcть.
Высота потолка 3,5 метра.

Аренда магазина 400 кв.м., 
красная линия, пр-т Кирова.
Две отдельных входных группы.
Первый этаж  жилого дома. 
Ремонт под заказчика. 
Витринные окна. 100кВт.
Большой трафик.

Аренда, центр Сормово.
ул. Коминтерна 123
100 м2, красная линия.
Отдельный вход, цоколь.
Аренда 100 000 руб./месяц

все объявления

Последние статьи

06 апреля 2021 г. Обзор рынка складской недвижимости Нижнего Новгорода 2020-21, анализ спроса, обзор цен, тренды.

Компания «Центр Коммерческой Недвижимости» уже много лет является ведущим брокером на рынке аренды и продажи индустриальной недвижимости Нижнего Новгорода. Было уже много публикаций на тему индустриальной недвижимости в России. Мы  вам расскажем, как обстоят дела на рынке Нижнего Новгорода.
В статье: анализ спроса 2018-2020, обзор арендных ставок, тенденции и тренды рынка складской недвижимости.

27 мая 2019 г. NewsNN выяснил, какие бизнес-центры класса «А» есть в Нижнем Новгороде и соответствуют ли они заявленному статусу

Как рассказал NewsNN директор по развитию ООО «Центр коммерческой недвижимости» Евгений Лашманов, согласно данным «Российской гильдии управляющих девелоперов», официально класс «А» в Нижнем Новгороде имеют БЦ «Столица Нижний» и «Центр международной торговли». Позиционируют себя на рынке как класс «А» также «Лобачевский PLAZA», «Кулибин» и Mont Blanc.

18 января 2017 г. Коммерческая недвижимость 2017, Прогнозы

В 2017 году революционных изменений на рынке коммерческой недвижимости Нижнего Новгорода ждать не стоит. Вместе с тем девелоперы будут стремиться к обновлению своего арсенала, чтобы удержать клиентов. Спрос сохранится на дефицитные для города качественные склады, считают аналитики.

Новости рынка

21 января 2019 г. В Компании Центр Коммерческой Недвижимости состоялось собрание по подведению итогов года.

 10.01.19 В Компании Центр Коммерческой Недвижимости состоялось собрание по подведению итогов года. По результатам года, и последнего квартала были вручены премии и призы. 
 

 

 

03 сентября 2018 г. Одна из крупнейших федеральных компаний России - DNS арендовала складские площади в Нижнем Новгороде.

 Одна из крупнейших федеральных компаний России - DNS арендовала складские площади в Нижнем Новгороде.
Объект имеет категорию класса А+, удобное расположение и транспортную доступность.
Арендуемая площадь составила 3500 кв.м.

 

17 мая 2018 г. Очередная сделка ЦКН.

 Одна из крупнейших федеральных компаний России арендовала складские площади в Нижнем Новгороде, складском комплексе "Южный".