Аренда офисных помещений в Нижнем Новгороде

1 500 руб/м2 (1 098 000 руб.)

Максима Горького ул., д.117. "Аренда офиса. Нижний Новгород. Нижегородский район. Улица Максима Горького. Офис расположен на 14-ом этаж Бизнес Центра. Общая площадь 732 кв.м. Офис занимает целый этаж. Смешаная планировка: открытые площади, выделены кабинеты для директора, бухгалтера, переговорные комнаты, комната для приема пищи. Хороший ремонт. Установлена система кондиционирования. Приточно-вытяжная вентиляция. Установлена система контроля доступа. В здании Бизнес Центра 4 скоростных лифта. Подземная и наземная парковки. Помещение находится в центре торговой и деловой активности. Станция метро Горьковская в шаговой доступности. В стоимость аренды входит НДС, коммунальные платежи и электрическая энергия по норме 11 Квт на 1 кв.м. В здании несколько интернет провайдеров. Офис свободен с 01 января 2025 года.", N105797

1 200 руб/м2 (900 000 руб.)

Июльских Дней ул, д.26А. "Аренда отдельно стоящего здания 750 м2. под медецинские услуги. Площадь Земельного участка 412.00 кв. м. Красная линия, два этажа, лифт. Тип конструкции Здания - монолитное. Высота потолков минус 1 этаж-3.2 м., 1 этаж-3,2 м., 2 этаж -3,2 м. Парковка - 30 Машино мест. Электроэнергия - 50 Квт, 2 категория подключения (есть возможность увеличения мощности). Холодное водоснабжение (документация о технологическом присоединении, ввод в эксплуатацию -есть). Тепло отопление -автономное газоснабжение. Тепло вентиляция - приточно-вытяжная. Разрешенное использование здравоохранение. Аренда от юр. лица без НДС.", N102875

1 115 руб/м2 (879 401 руб.)

Маршала Малиновского ул, д. 13. "Аренда офисного помещения 788,7 м2. В новом трех этажном торгово - офисном здании по красной линии улицы Маршала Малиновского. 2 этаж, однообъёмное помещение, потолки 4,5м, автоматические двери, отдельная входная группа , подсветка здания, паркинг для сотрудников и клиентов. В здании имеется видеонаблюдение, пожарная сигнализация, охрана. Сдается в состоянии Whitе Вох стяжка, белые стены. По желанию потолок, напольное покрытие на выбор по согласованию будет учтено в стоимость аренды. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Электроэнергия - 75 кВт. (можно увеличить до 300КВт.)", N105371

4 800 руб/м2 (3 857 280 руб.)

Верхне Волжская набережная, д. 2Б. "Предлагается аренда коммерческой недвижимости премиального уровня для ведения Вашего бизнеса. Расположение объекта - центр Нижнего Новгорода, вблизи одних из главных достопримечательностей города: Чкаловской лестницы и исторических стен Кремля. Благодаря роскошному виду из окон на Волгу и набережную, вы сможете каждый вечер наблюдать всю красоту заката. Общая площадь помещений составляет 803,8 кв.м. и включает в себя 1 и 2 этаж. Отделка фасада здания выполнена из керамогранита в сочетании с зеркальным остеклением. Адрес - Верхне-Волжская набережная, 2Б. Близость элитных жилых комплексов обеспечивают постоянный приток платежеспособной аудитории. Пешеходный трафик до 6000 чел./сутки. Автомобильный трафик до 1200 автомобилей в сутки. Плотность населения (количество квартир в радиусе 1 000 метров) - 3388 шт. В шаговой доступности находятся ключевые административные учреждения города и области, офисы крупнейших компаний. Первый этаж - 250 кв.м. Отдельный вход и возможность круглосуточного доступа. Помещение отремонтировано и готово к адаптации под любой бизнес-процесс, идеально подойдет для организации демонстрационного зала или полноценного холла. Высота потолка (до перекрытий) - 4м. Отделка стен - венецианская штукатурка. Потолок - армстронг Пол - керамогранит. 2 санузла. Второй этаж - 553,8 кв.м. Кабинетно-коридорная планировка с зоной ресепшен, гостевым холлом и отдельные кабинеты с видом на достопримечательности Нижнего Новгорода создают приятную атмосферу. Помещение отремонтировано и мебелировано в соответствие с назначением офисных пространств. Помещение имеет два входа со стороны Верхне-Волжской набережной (вход через первый этаж) и отдельный вход со стороны торца здания. Общее количество кабинетов на этаже - 23 шт. (метраж от 10,3 кв.м . до 30,9 кв.м.). Оборудованная кухня площадью 25,6 м.кв. Серверная. 4 санузла. Обеспечено наличие всех необходимых инженерных систем, отвечающих СНиП. Размещение Вашего предприятия в данной локации усилит индивидуальную сферу деятельности благодаря привлечению новых клиентов из делового центра Нижнего Новгорода.", N105113

700 руб/м2 (630 000 руб.)

Героев космоса ул, 8а. "Предлагается в аренду офисное помещение 900 м2, расположенное на 3 этаже здания по адресу улица Героев космоса 8А, которая образует совместно с проспектом 70 лет Октября прекрасный бульвар. Здание расположено на прогулочной стороне проспекта, где от Светлоярского озера до проспекта Кораблестроителей расположены магазины, кафе, салоны красоты и фитнесс-центры, формирующие высокий пешеходный и автомобильный трафики. В здании размещены Сбербанк, кафе , N103162

1 000 руб/м2 (964 200 руб.)

Печерский Съезд ул, д.38. " Сдаю в аренду офисное здание 964 м2 в р-не а/с Сенной. 1 и 2 этажи по 430 м2 + мансарда 100 м2. Высота потолков 3- 3,6 м, полы- ламинат. Возможен ремонт и перепланировка под арендатора, готовность к 1 сентября 24 г. ! Кабинетная система или свободное пространство по желанию арендатора. Кондиционеры, с/у на каждом этаже. Пожарно-охранная сигнализация. Своя газовая котельная. Скоростной интернет. Эл/эн, коммуналка, услуги связи, уборка+, без НДС. Торг уместен.", N105487

1 000 руб/м2 (1 000 000 руб.)

Карла Маркса ул., д.44б. "Предлагаются в аренду офисные помещения в новом Бизнес Центре класса В. Расположение: Канавинский район, рядом с Мещерским озером. В шаговой доступости: станция метро Стрелка (12 минут), остановки общественного транспорта, ТРЦ Седьмое небо(фитнес, общественное питание). На первом этаже расположен продуктовый магазин и магазин электроники. На втором этаже парковка на 80 машино-мест. Третий этаж Конгресс Центр. Офисные помещения располагаются на 9-ом этаже. Офисный блок на 1000 кв.м. Ремонт в помещении обсуждается. Помещения с отделкой: напольное покрытие ПВХ плитка, окрашены стены и потолок, разводка электрики (розетки, освещение), разводка вентиляции, ввод кондициониирования. Внутренняя инфрастуктура: уютное лобби, ресторан общественного питания, гостевая парковка на 42 автомобиля, 4 скоростных лифта и один VIP лифт. Инженерные коммуникации: 2-я категория электроснабжения, центральная система вентиляции, центральная система кондиционирования, 2 провайдера телекоммуникационных услуг (Ростелеком, Дом-Ру Бизнес), круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система автоматического пожаротушения. Сдается от ИП. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.", N105310

1 000 руб/м2 (1 000 000 руб.)

Карла Маркса ул., д.44Б. "Предлагаются в аренду офисные помещения в новом Бизнес Центре класса В. Расположение Канавинский район, рядом с Мещерским озером. В шаговой доступости: станция метро Стрелка (12 минут), остановки общественного транспорта, ТРЦ Седьмое небо(фитнес, общественное питание). На первом этаже ресепшен, торговые площади, возможно склады, услуги для автомобилей. На втором этаже парковка на 80 машино-мест. Третий этаж Конгресс Центр. Офисные помещения располагаются на 8-ом этаже. Общая площадь 1000 кв.м. Два блока 400 кв.м .и 600 кв.м. Ремонт в помещении обсуждается. Помещения с отделкой: напольное покрытие ПВХ плитка, окрашены стены и потолок, разводка электрики (розетки, освещение), разводка вентиляции, ввод кондициониирования. Внутренняя инфрастуктура: уютное лобби, ресторан общественного питания, гостевая парковка на 42 автомобиля, 4 скоростных лифта и один VIP лифт. Инженерные коммуникации: 2-я категория электроснабжения, центральная система вентиляции, центральная система кондиционирования, 2 провайдера телекоммуникационных услуг (Ростелеком, Дом-Ру Бизнес), круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система автоматического пожаротушения. Сдается от ИП. Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы сто рублей за кв.м. Ставка аренды с НДС.", N104163

1 000 руб/м2 (1 000 000 руб.)

Московское ш, д. 85. "Предлагается в аренду помещение общей площадью 1000 кв.м. Помещение расположено на 1-ом этаже административного здания. Предлагается для размещения точки общепита. Наличие всех коммуникаций. Большие эл.мощности. В помещении снесены все не несущие стены и перегородки. Установлены новые окна. Ремонт внутри помещения обсуждается с потенциальным арендатором. Ставка аренды без НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.", N102228

750 руб/м2 (761 250 руб.)

Казанское ш, д. 6. "Аренда офисного блока 1015 кв.м в Нижегородском районе. Первый этаж, отдельный вход. Дизайнерский ремонт, высокие потолки, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация. Система видео наблюдения и контроля доступа. Выделенная эл. мощность 100 квт. В наличии зона ресепшн, конференц зал, переговорные комнаты, столовая, кухня, подсобные помещения. Возможна организация проживания сотрудников. Перепланировка под арендатора в сжатые сроки. Просторная парковка на любое количество мест. Аренда от юр. лица. Дополнительно оплачивается электроэнергия, отопление, связь.", N105792

750 руб/м2 (761 250 руб.)

Казанское шоссе ул, д.6. "Аренда офисного блока 1015 кв.м в Нижегородском районе. Первый этаж, отдельный вход. Дизайнерский ремонт, высокие потолки, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация. Система видео наблюдения и контроля доступа. Выделенная эл. мощность 100 квт. В наличии зона ресепшн, конференц зал, переговорные комнаты, столовая, кухня, подсобные помещения. Возможна организация проживания сотрудников. Перепланировка под арендатора в сжатые сроки. Просторная парковка на любое количество мест. Аренда от юр. лица. Дополнительно оплачивается электроэнергия, отопление, связь.", N105788

1 000 руб/м2 (1 050 000 руб.)

Нижневолжская наб, д. 19. " Сдаю в аренду универсальное помещение на 3 этаже административного здания на Нижне-Волжской набережной. Общий метраж 1050-1200 м2, из них 809 м2 - однообъемное помещение с большим количеством окон с обеих сторон, без колонн. Высота потолков около 4 м. Большие мощности. Требуется ремонт (даются арендные каникулы и засчитывается в счет аренды). Коммунальные платежи+. Возможно размещение хостела, гостиницы, спортзала, мед.центра и т.п. От собственника, без комиссии !", N105858

1 000 руб/м2 (1 060 000 руб.)

Белинского ул, д. 61к2. "Аренда офисного помещения 1080 м2 расположенного на 3-ем этаже административного здания. Хороший ремонт, кабинетная система. Кондиционеры. Есть лифт. Здание расположено по красной линии ул. Белинского. Перед зданием есть парковка. Хорошая транспортная развязка. Большое количество остановок общественного транспорта, станция метро , N104657

1 850 руб/м2 (2 003 735 руб.)

Ковалихинская ул., д.8. "Аренда офиса. Нижегородский район. Улица Ковалихинская, д.8. Бизнес Центр класса А - Центр Международной торговли. Удобное расположение в историческом центре города. Наземная и подземная парковка. Витражное остекление. Система приточно-вытяжной вентиляции. Центральная система кондиционирования. Скоростные лифты. Вторая категория электроснабжения. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Семь провайдеров интернет. Высота потолков 3.2 метра, шаг колонн 6 на 6 метра. Трансформируемая площадь этажа. В Бизнес Центре есть ресторан, кафе, банкоматы. Площадь для расчета аренды 1083,15 кв.м. Аредная плата состоит из постоянной части арендной платы и переменной арендной платы. Постоянная часть состоит из Базовой арендной платы - 1550 рублей за кв.м.(без учета НДС) и дополнительной арендной платы (OPEX) - 300 рублей за кв.м. (без учета НДС). Переменная часть Арендной платы состоит из: коммунальных расходов ( 100 рублей за кв.м. без учета НДС), услуги клининга (150 рубля за кв.м. без учета НДС), услуги технического обслуживания (150 рублей за кв.м. без учета НДС). Аренда парковки: Подземная парковка - 15 000,00 рублей (+ НДС 20%) - одно парковочное место в месяц; Наземная парковка - 11 000,00 рублей (+ НДС 20%) - одно парковочное место в месяц. Договор аренды с юр.лицом. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, площадь Минина, площадь Свободы, улица Большая Покровская, улица Алексеевская, улица Пискунова.", N105833

1 300 руб/м2 (1 542 840 руб.)

Свободы пл. 6. "Сдаю в аренду офисный блок 1186,8 м2 - 2 этаж в современном Бизнес центре в районе площади Свободы. Деление на кабинеты различной площади ,17-80 м2, с качественной офисной отделкой, смонтированы светодиодные светильники, кондиционеры. Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Потолки высотой 3 м. Выделенная эл. мощность 70 кВт. Пассажирский лифт. Есть наземная стоянка за шлагбаумом и подземная парковка. Круглосуточная охрана, в здании и по периметру ведется круглосуточное видеонаблюдение. Возможен режим работы 24/7. Услуги телефонии и интернет предоставляет компания ТТК-Нижний Новгород. В стоимость аренды включены все платежи, кроме электроэнергии и услуг связи. Собственник- неплательщик НДС.", N105950

850 руб/м2 (1 020 000 руб.)

Московское ш, д. 85. "Предлагаем в аренду офис. Московской район, Московское шосее. Площадью 1200 кв.м. Расположен на 2-ом этаже административного здания. Свободная планировка. Высокий потолок, большие окна. Рядом остановки общественного транспорта и станция метро ( семь минут пешком). Сдается от юр. лица. НДС не облагается. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. На сегодня ведется благоустройство территории и утепления фасада. Ремонт в офисе будет готов ко второму кварталу 2024г.", N101690

700 руб/м2 (873 600 руб.)

Белинского ул, д. 61. "Отдельностоящее 3-х этажное здание. 1й этaж - 301 м2; 2-й этаж - 303,4 м2; 3-й этaж - 336 м2; Подвaл - 307,3 м2. На каждом этaжe оборудован с/у. Отдельный вход возможен с ул.Невзоровых, или с ул.Белинского через проходную. Предлагается под офис, мед.центр, представительство. Строение капитальное. Выполнен ремонт фасада здания, замена окон на ПВХ-пакеты, замена внутренних коммуникаций водоснабжения и отопления. Необходим ремонт под арендатора - обои, откосы в окнах - косметика. На проведения ремонта - три месяца арендных каникул. Телефон. Интернет. Ком.пл. - оплачиваются дополнительно. НДС входит. 70кВт. Индивидуальный подход к каждому арендатору.", N105513

1 400 руб/м2 (1 876 000 руб.)

Марата ул, 27. "Аренда офисного помещения 1340 м2 в новом офисном здании класса А . Современное 5-ти этажное здание расположено на обустроенной части набережной реки Ока. В шаговой доступности Московский вокзал, Маринс Парк Отель и Нижегородская Ярмарка. Отличная транспортная развязка, 8 минут до станции метро Московская, пять минут до остановки общественного транспорта. Выезд на Московское шоссе, Метро и Канавинский мост. Помещение расположено на 3-ем этаже (весь этаж), имеет свободную планировку, выполнена финишная отделка. Высота потолков - 2,95 м, на этаже несколько сан узлов. Два бесшумных лифта Fuji Elevator. Здание имеет индивидуальное отопление, центральную систему вентиляции и кондиционирования. Круглосуточную охрану, видеонаблюдение и систему контроля доступа. Электрические мощности до 400кВт. Большая свободная парковка, точки общественного питания, рядом со зданием станция зарядки электромобилей Арендная ставка - 1400 руб./м2 с НДС + коммунальные платежи. здание введено в эксплуатацию.", N104611

1 400 руб/м2 (1 876 000 руб.)

Марата ул, д. 27. "Аренда офисного помещения 1340 м2 в новом офисном здании класса А . Современное 5-ти этажное здание расположено на обустроенной части набережной реки Ока. В шаговой доступности Московский вокзал, Маринс Парк Отель и Нижегородская Ярмарка. Отличная транспортная развязка, 8 минут до станции метро Московская, пять минут до остановки общественного транспорта. Выезд на Московское шоссе, Метро и Канавинский мост. Помещение расположено на 4-ом этаже (весь этаж), имеет свободную планировку, выполнена финишная отделка. Высота потолков - 2,95 м, на этаже несколько сан узлов. Два бесшумных лифта Здание имеет индивидуальное отопление, центральную систему вентиляции и кондиционирования. Круглосуточную охрану, видеонаблюдение и систему контроля доступа. Электрические мощности до 400кВт. Большая свободная парковка, точки общественного питания, рядом со зданием станция зарядки электромобилей Арендная ставка - 1400 руб./м2 с НДС + коммунальные платежи. Здание введено в эксплуатацию.", N103526

1 000 руб/м2 (1 500 000 руб.)

Тургенева ул., д.30к6. "Предлагается в аренду офис в кирпичном 4-х этажном здании. Расположение: Нижегородский район, рядом с автостанцией Сенная, на улице Тургенева. Планировки помещений open-space с высотой потолков от перекрытия до перекрытия 4м и шагом колонн 6 м. Отопление центральное, выделенная мощность 150 кВт.. Здание имеет круглосуточную охрану внутри и на прилегающей территории. Установлена система видеонаблюдения и электронный контроль доступа. Индивидуальная система вентиляции и кондиционирования на этаже. Доступ в здание 24/7. Два лифта: грузовой и пассажирский. Предлагаемый офис расположен на 2-ом этаже. Общая площадь 1500 кв.м. В офисе выполнен качественный ремонт. Четыре сан.узла (2 мужских, 2 женских). Дополнительно к аренде оплачивается электрическая энергия, вода, тепло (по счетчикам), уборка, интернет (провайдеры Дом.ру, Ростелеком и др.) Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Предоставлятся парковка на 20 автомобилей. Ставка аренды без НДС. Офис свободен с 01 мая 2025 года.", N104614

1 200 руб/м2 (2 160 000 руб.)

Нестерова ул., д.7. "Аренда офиса. Нижегородский район. Улица Нестерова. Предлагается в аренду офис общей площадью 1800 кв.м. Офис расположен на 2-ом и 3-ем этаже. На каждом этаже кабинетаная система. Здание трехэтажное. Своя собственная парковка на 70 машино мест. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Установлена пожарная сигнализация. Отопление от собственной котельной. Территория огорожена забором, въезд на территорию через шлагбаум. Видеонаблюдение. Сан.узлы расположены на каждом этаже. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Доступ 24/7. Сдается от юр.лица. Ставка аренды без НДС. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта.", N105097

700 руб/м2 (2 010 400 руб.)

Московское ш, д. 105А. "Аренда помещения 2872 м2 на Московском шоссе. Парковка на 60 Машино мест. Пожарная, охранная сигнализация. Приточной вытяжная вентиляция. Есть помещения под офисы, с/у, душевая. Грузовой подъёмник с закрытым пандусом на второй этаж 5000 кг. Грузовой лифт 500 кг. Своя ТП - 1,5 МВт. По всему зданию установлена система пожаротушения, система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование, отопление осуществляется с помощью вулканов. Вода и электричество центральные Площадь 1 этажа - 2996,4 кв. м. , h (1 этаж) - 6 метров. Площадь 2 этажа - 2610,6 кв.м. + 262,2 кв. м. офисы - 2872,8 кв. м., h (2 этаж) - 9 метров. Общая площадь 1эт.+ 2эт.= 5869,2 кв. м. (без лестниц эвакуаций при пожаре) Хорошая транспортная развязка. (Федеральная автомобильная дорога М7 федерального значения Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа (с подъездами к Дзержинску, Чебоксарам, Ижевску, Перми).", N105658