1 000 руб/м2 (650 000 руб.)

Маршала Малиновского ул, д. 13. "Аренда нового торгово- офисного помещения 650 м2. по красной линии улицы Маршала Малиновского. однообъёмное помещение, потолки 4,5м, автоматические двери, отдельная входная группа , подсветка здания, паркинг для сотрудников и клиентов. В здании имеется видеонаблюдение, пожарная сигнализация, охрана. Сдается в состоянии Whitе Вох стяжка, белые стены. По желанию потолок, напольное покрытие на выбор по согласованию будет учтено в стоимость аренды. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Электроэнергия - 75 кВт. (можно увеличить до 300КВт.)", N105369

700 руб/м2 (507 500 руб.)

Героев космоса ул, д. 8а. "Предлагается в аренду помещение кафе 725 м2, расположенное на втором этаже здания по адресу улица Героев космоса 8А, которая образует совместно с проспектом 70 лет Октября прекрасный бульвар. Здание расположено на прогулочной стороне проспекта, где от Светлоярского озера до проспекта Кораблестроителей расположены магазины, кафе, салоны красоты и фитнесс-центры, формирующие высокий пешеходный и автомобильный трафики. В здании размещены Сбербанк, кафе , N103163

1 300 руб/м2 (975 000 руб.)

Куйбышева ул, д.32. "Аренда помещения на ул. Куйбышева (Московский р-он). Площадь 750м2, полимерные полы, высота потолка 6 м Большая входная группа. Все коммуникации, мощность 50 кВт. Красная линия, большой автомобильный трафик. Большая территория для парковки. Ставка 1300руб/м2, НДС. Срок сдачи август 2024 года. Возможно увеличение площади до 3000 кв.м.", N105296

1 300 руб/м2 (975 000 руб.)

Куйбышева ул, д.32. "Аренда помещения на ул. Куйбышева (Московский р-он). Площадь 750м2, полимерные полы, высота потолка 6 м. Ворота 4.2 х3.5 с возможностью заезда внутрь. Подсобные помещения , санузел. Большая входная группа. Все коммуникации, мощность 50 кВт. Красная линия, большой автомобильный трафик.Помещение готово к эксплуатации. Большая территория для парковки. Ставка 1300руб/м2, НДС. Возможно увеличение площади до 1500 кв.м.", N104908

1 300 руб/м2 (1 001 000 руб.)

Ленина пр, д. 80. "Сдаю в аренду торговое помещение 770 м2 под магазин на пр.Ленина, ст. метро Пролетарская. 1 этаж - 450 м2, подвал - 320 м2. Торговый зал, офис, подсобки, с/у, хороший ремонт, в подвале можно разместить склад и т.п. Пожарно-охранная сигнализация. Рекламная вывеска. Большая проходимость, рядом остановка общественного транспорта и метро. Все платежи+, с НДС. Предлгается под любой вид продукции !", N106127

1 300 руб/м2 (1 001 000 руб.)

Ленина пр, д. 80. "Сдаю в аренду торговое помещение 770 м2 под магазин на пр.Ленина, ст. метро Пролетарская. 1 этаж - 450 м2, подвал - 320 м2. Торговый зал, офис, подсобки, с/у, хороший ремонт, в подвале можно разместить склад и т.п. Пожарно-охранная сигнализация. Рекламная вывеска. Большая проходимость, рядом остановка общественного транспорта и метро. Все платежи+, с НДС. Предлгается под любой вид продукции !", N106128

2 500 руб/м2 (2 048 000 руб.)

Большая Покровская ул., д.18а. "Предлагается в аренда торговая площадь раположенная на 1-ом этаже в строящемся жилом комплексе премиум класса. Город Нижний Новгород, улица Большая Покровская. Комплекс расположен в исторической части города. Площадь 1-го этажа 819,2 кв.м. Однообъемное помещение. Витражные окна. 5 входов. Выделена мощность 100 кВт. Высота потолка 4.5 метра. В шаговой доступности находятся кафе, рестораны, бизнес центры, остановки общественного транспорта, пешеходные и прогулочные зоны.", N105642

650 руб/м2 (585 000 руб.)

Нижне-Печерская ул, д. 18. "Сдаются в аренду теплый склад, помещение свободного назначения, торговые площади 900 кв.м. в новом Торговом Комплексе в Нижегородском р-не. Внутреннее пространство разграничено шаг-колоннами 6 метров. Высота потолков минимальная - 5 м., максимальная - 12 м. ТК оснащен уличным и наружным освещением, водопроводом, канализацией, автономным отоплением, вентиляцией. Уличное освещение и расположение позволяет выбрать любой график работы. Зона разгрузки рампа. Парковка 4500 кв.м. Стоимость квадратного метра 650 руб/м2 + электричество и все эксплуатационные платежи.", N104793

1 000 руб/м2 (1 044 700 руб.)

Нижне-Волжская наб, д.19. "Сдается помещение свободного назначения 1044,7 кв.м. Нижегородский район, Нижне-Волжская набережная (напротив ВКУСНО и ТОЧКА). Здание расположено на первой линии, 3-х этажное административное, доступ 24/7, рекламная вывеска на фасаде. Есть небольшая парковка во дворе, напротив здания парковка - бесплатная, много платных парковочных мест. Местоположение: РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР ГОРОДА, туристический центр, популярная зона отдыха для нижегородцев, в шаговой доступности: прогулочная зона набережной, Речной вокзал, пл. Маркина, огромное количество клубов, ресторанов, кафе, Кремль, каскадный парк наб. Федоровского (спуск проходит около предлагаемого здания), большое количество гостиниц, офисов, строится новый жилой комплекс GloraX Premium Черниговская. Состояние помещения: 3 этаж (полный объем), две входные группы (вход 1 - в 5 м от арки, вход 2- через двор). Требуется ремонт, помещение состоит из 3 залов, все залы без колонн, высота потолка от 4,5 до 6 м (возможно увеличение), большие окна по периметру. Коммуникации: своя газовая котельная, ХВС, канализация-центральные, электроэнергия-по запросу (большие мощности). Возможность размещения санузлов согласно вашему проекту. Условия аренды: Ремонтные каникулы предоставляются, КОМПЕНСАЦИЯ ЗАТРАТ НА РЕМОНТ в счет арендной платы. Арендная ставка -1000,0 руб/кв.м., + коммунальные, оплачивается дополнительно обеспечительный платеж. Возможно увеличение до 1370 м2. Для перспективного арендатора возможны индивидуальные условия аренды. Сдается от ЮЛ. Без комиссии для арендаторов.", N105849

1 050 руб/м2 (1 155 000 руб.)

Литвинова ул, д.20. "Предлагаем в аренду площади в недавно отремонтированном отдельно стоящем 2-х этажном здании в районе Московского вокзала по адресу улица Литвинова, 20. Здание расположено на красной линии. Напротив ТЦ Республика, ТЦ ЦУМ, пешеходные переходы, остановки общественного транспорта. Транспортная доступность: станция метро Московская 50 м, остановка общественного транспорта 100 м, транспортный поток 30 000 автомобилей в час, пешеходный трафик 3 000 человек в час. Общая площадь здания - 1100 кв.м. Площадь 1 этажа - 550 м2, 2 этажа - 550 м2. Помещения однообъемные, правильной формы, с десятью колоннами на этаж. На каждом этаже две из четырех стен с фасадными окнами. Каждый этаж оборудован санузлами. Доступ на первый этаж через три входные группы. Доступ на второй этаж через две лестницы. Весь фасад здания может использоваться под рекламу любого типа, напротив нежилое здание. Входная мощность электросетей 43 кВт. Возможно увеличение электрической мощности. Собственная газовая котельная. Водопровод, канализация. Здание имеет свой двор, позволяющий разгружать любой вид транспорта.", N104505

600 руб/м2 (720 000 руб.)

Совнаркомовская ул, д. 28. "Аренда торговой площади, Канавинский район, 1200 кв.м. 1 этаж. Три отдельные входные группы с красной линии, несколько запасных выходов. Большой автомобильный трафик. Хорошая проходимость. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станция метро Стрелка в 15 минутах пешком. Состояние помещения отличное - ремонт не требуется. Современная система вентиляциии и кондиционирования. Большие окна - витрины. Торговая площадь состоит из трех равных залов. Высота потолка до 5 м. Потолок подвесной. Мощность по электричеству 65 кВт. Охранно-пожарная сигнализация. Пол плитка и керомогранит. Есть большое рекламное пространство для вывески. Парковка перед зданием. От юр. лица. Без НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.", N105980

1 000 руб/м2 (1 369 700 руб.)

Нижне-Волжская наб, д.19. "Сдается помещение свободного назначения 1369,7 кв.м. Нижегородский район, Нижне-Волжская набережная (напротив ВКУСНО и ТОЧКА). Здание расположено на первой линии, 3-х этажное административное, доступ 24/7, рекламная вывеска на фасаде. Есть небольшая парковка во дворе, напротив здания парковка - бесплатная, много платных парковочных мест. Местоположение: РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР ГОРОДА, туристический центр, популярная зона отдыха для нижегородцев, в шаговой доступности: прогулочная зона набережной, Речной вокзал, пл. Маркина, огромное количество клубов, ресторанов, кафе, Кремль, каскадный парк наб. Федоровского (спуск проходит около предлагаемого здания), большое количество гостиниц, офисов, строится новый жилой комплекс GloraX Premium Черниговская. Состояние помещения: Помещение двухуровневое (при желании, есть возможность установить лифт), две входные группы (вход 1 - в 5 м от арки, вход 2- через двор). - 2 этаж: состоит из двух залов (с учетом демонтажа перегородок ГКЛ). Часть помещения с офисным ремонтом, кабинетная система, напольное покрытие -кварц винил, стены-обои, потолок ГКЛ окрашен, установлены системы кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота - 3,0м. Вторая часть - требуется ремонт, два зала, с окнами, демонтаж перегородок произведен. Высота потолка -3,5м. - 3 этаж: требуется ремонт, помещение состоит из 3 залов, все залы без колонн, высота потолка от 4,5 до 6 м (возможно увеличение), большие окна по периметру. Коммуникации: своя газовая котельная, ХВС, канализация-центральные, электроэнергия-по запросу (большие мощности). Возможность размещения санузлов согласно вашему проекту. Условия аренды: Ремонтные каникулы предоставляются, КОМПЕНСАЦИЯ ЗАТРАТ НА РЕМОНТ в счет арендной платы. Арендная ставка -1000,0 руб/кв.м., + коммунальные, оплачивается дополнительно обеспечительный платеж. Возможно рассмотрение варианта аренды отдельно 2-ого или 3-ого этажа. Для перспективного арендатора возможны индивидуальные условия аренды. Сдается от ЮЛ. Без комиссии для арендаторов.", N105850

2 000 руб/м2 (2 826 200 руб.)

Большая Покровская ул, д. 18А. "Предлагается в аренда торговая площадь расположенная на 2-ом этаже нового здания в строящемся жилом комплексе премиум класса. Комплекс расположен в исторической части города. Красная линия. Площадь 2-го этажа 1413 кв.м. Однообъемное помещение. Выделена 70 кВт. В шаговой доступности находятся кафе, рестораны, бизнес центры, остановки общественного транспорта, пешеходные и прогулочные зоны. Сдается от ИП. Ставка аренды без НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.", N100463

170 021 руб/м2 (245 000 261 руб.)

Куйбышева ул, д.32. "Пpедлагается к продаже готовый aрeндный бизнеc. Новое здание фopмaтa Light industrial - этo относительно новый фoрмaт помeщений нa pынкe индустриально-склaдскoй нeдвижимocти Рocсии, один из пepвыx в Нижнeм Hoвгopодe. Oн прeднaзначен для рaзмeщeния лёгких пpoизводcтв, оргaнизaции хpанeния, oфиса и шоу-рума в едином пространстве. . Ключевая особенность light industriаl - это помещения, специально созданные для размещения производственных и складских функций. У них универсальная конструкция (шаг колонн, нагрузка на пол, рабочая высота), при необходимости в них легко установить дополнительные инженерные системы, перегородки и разгрузочные проемы. Подобные объекты зачастую размещают в черте города или рядом с крупнейшими транспортными артериями, что значительно повышает их транспортную доступность и облегчает собственникам и арендаторам привлечение квалифицированного персонала. Площадь предлагаемого здания 1441 кв.м. Арендатор - федеральная сеть товаров народного потребления . Договор аренды от 1 апреля 2024г. сроком на 5 лет. Ежемесячная арендная плата состоит из основной части - аренда и переменной части - коммунальные платежи. Основная часть : ставка арендной платы 1000 руб/кв.м. плюс НДС плюс эксплуатационные услуги 100 руб за кв.м.. Итого основная часть арендных платежей составляет 1 729 680 руб. в месяц. Предусмотрена ежегодная индексация основной части в размере 8 %. Переменная часть - сумма расходов за коммунальные услуги ( электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление) по отдельным счётчикам. Электричество - 100 квт ,по запросу может быть изменено. Отопление от общей котельной комплекса. Здание в собственности, участок под зданием находится в процессе размежевания и дальнейшего оформления на 49 лет. Предварительная площадь участка 3500 кв.м. Оформлен сервитут на заезд на участок с улицы Куйбышева. Ориентировочный срок оформление участка - июль 2024г. Цена продажи указана с учетом НДС. Более подробную информацию можно получить при встрече на объекте. В перспективе строительство еще 2х идентичных объектов на данном участке, возможно проговорить поэтапное приобретение всего комплекса.", N105239

1 100 руб/м2 (1 612 600 руб.)

Московское ш, д. 352Б. "Аренда торгового центра 1500 кв.м., красная линия, парковка на 100 автомбилей. Возможна аренда части помещения. Высота потолка 8 метров.2 нулевых ворот с торцов здания. Отопление, эл/эн+, с НДС.", N105571

1 100 руб/м2 (1 612 600 руб.)

Московское ш, д. 352. "Аренда торгового центра 1500 кв.м., красная линия, парковка на 100 автомбилей. Возможна аренда части помещения. Высота потолка 8 метров.2 нулевых ворот с торцов здания. Отопление, эл/эн+, с НДС.", N105071

60 028 руб/м2 (89 999 980 руб.)

Молодежная ул, д. 7а. " Арендный бизнес. Предлагается к продаже ТЦ Планета, Дзержинск, ул. Молодёжная 7А. Площадь ТЦ - 1499,7 2 этажа. 1 этаж - 845 м2, 2 этаж - 654 м2. Торговый центр расположен на собственном земельном участке - 2 442 м2 Внутри здание современно отремонтировано, все торговые помещения снабжены вентиляцией и кондиционированием воздуха, теплыми полами. Имеется эффектная витрина (более 100кв.м.) с возможностью регулярной смены экспозиции. В здание есть несколько сантехнических узлов с импортной сантехникой. Коммуникации: Выделенная электрическая мощность 180 кВт, Водоснабжение от МУП Исток (Водоканал). Плюс скважина с очень чистой водой (заказывали пробу воды), Автономное газовое отопление. Итальянские котлы. Благоустройство: оборудованный паркинг, огороженная стоянка для транспорта персонала, шлагбаум. Арендаторы: 1 этаж - Якорный арендатор магазин Пятёрочка. Договор до 2029 года. 2 этаж - частично сдан в аренду, краткосрочные договора. Свободные площади до 300 кв.м. Окупаемость - 10 лет.", N105465

1 300 руб/м2 (1 950 000 руб.)

Куйбышева ул, д. 32. "Аренда помещения на ул. Куйбышева (Московский р-он). Площадь 1500м2, полимерные полы, высота потолка 6 м Большая входная группа. Двое ворот 4.30х3.5м, свозможностью заезда.Есть подсоюные помещения и санузел. Все коммуникации, мощность 50 кВт. Красная линия, большой автомобильный трафик. Большая территория для парковки. Ставка 1300 руб/м2 + НДС. Помещение готово к эксплуатации. Возможно увеличение площади до 3000 кв.м.", N104810

1 300 руб/м2 (1 950 000 руб.)

Куйбышева ул, д. 32. "Аренда помещения на ул. Куйбышева (Московский р-он). Площадь 1500м2, полимерные полы, высота потолка 6 м. Ворота 4.2 х3.5 с возможностью заезда внутрь. Подсобные помещения , санузел. Большая входная группа. Все коммуникации, мощность 50 кВт. Красная линия, большой автомобильный трафик. Большая территория для парковки. Ставка 1300руб/м2, НДС. Возможно увеличение площади до 3000 кв.м.", N104801

83 869 руб/м2 (132 999 460 руб.)

Совнаркомовская ул, д. 28. "Продажа торгово-офисного помещения. 1 585,8 м 2 расположенного на 1 этаже жилого дома по красной линии ул. Совнаркомовская. Площадь 1 -го этажа - 1252,7 м2 Площадь антресолей - 333,8 м2 Помещение имеет три отдельные входные группы с красной линии, несколько запасных выходов. Современная система вентиляции и кондиционирования. Большие окна - витрины. Площадь состоит из трех равных залов, на втором этаже офисы, бытовки. Высота потолка 3,5 метра на первом уровне, 2,5 метра на втором. Потолочные плиты armstrong. Пол плитка и керамогранит. Есть большое рекламное пространство для вывески. Парковка перед зданием. Мощность по электричеству 65 кВт. Центральное отопление, вода и канализация. Охранно-пожарная сигнализация. Хорошая проходимость. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станция метро Стрелка в 15 минутах пешком. Ряжом , N105187

843 руб/м2 (1 800 648 руб.)

Маршала Малиновского ул, д. 13. "Аренда нового торгово- офисного трехэтажного здания 2136 м2. Состоит из цокольного этажа, со стороны ул. Ванеева уровень 1-го этажа - 665,2 м2 (Паркинг/Этаж). 1 этаж - 699,7 м2 с отдельным входом с улицы Маршала Малиновского. 2 этаж - 788,7 м2. Потолки 4,5м, автоматические двери, Отдельный вход на каждый этаж, подсветка здания, паркинг для сотрудников и клиентов на 30 машино-мест. В здании имеется видеонаблюдение, пожарная сигнализация, охрана. Сдается в состоянии Whitе Вох стяжка, белые стены. По желанию потолок, напольное покрытие на выбор по согласованию будет учтено в стоимость аренды. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Электроэнергия - 150 кВт. (можно увеличить до 300КВт.)", N105356

500 руб/м2 (1 125 000 руб.)

Казанское ш, д.6. "Аренда торговой площади, в современом торговом центре , под любое направление торговой деятельности. Вход с красной линии здания на нескольких арендаторов Большие возможности для размещения наружной рекламы. Помещение одно-объемное, свободная планировка, посередине помещения есть колонны. Помещение имеет прямоуголную форму. Окна в помещении расположены по всему перриметру. Площадь обеспечена Напряжением 220 В 380 В . Охранно-пожарная сигнализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Телефония, интернет. Большая парковка. Удобная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта, активный автомобильный траффик и хорошая пешеходная проходимость. Возможен аргументированный торг. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. НДС не облагается.", N105800