Новости рынка

KupiMetr.Ru продолжает рассказывать о ситуации в различных секторах рынка недвижимости. Сегодня разговор пойдет о торговых площадях. В сложной экономической ситуации можно на время отложить вопрос улучшения жилищных условий или сэкономить на отдыхе и путешествиях, эти отрасли практически замирают во времена финансовых потрясений. Но даже в самые нестабильные времена наша жизнь невозможна без розничной торговли.

С 1 января 2008 года стоимость коммерческой недвижимости показала значительное падение по всем сегментам. Особенно это коснулось торговой недвижимости, снижение особенно заметно в последние пару месяцев. И стоимость покупки, и цена аренды снизились примерно на 35% и более за прошедший год. Падение значительными темпами началось уже в ноябре 2008, на начало же этого года пришлось до 20%.

Разработанный НИИ Генплана Москвы проект плана развития Нижнего Новгорода до 2030 года предусматривает перенос промышленных производств за городскую черту. Освободившиеся площади должны занять офисы и жилье

Градостроительный совет при губернаторе области одобрил вчера концепцию подземного строительства в районе двух центральных площадей Нижнего Новгорода.

Проект генплана Нижнего Новгорода до 2030 года предполагает создание на месте сизо № 1 на проспекте Гагарина административно-производственных или общественно-деловых центров. По некоторым оценкам, на месте сизо № 1 можно построить минимум 250 тысяч кв. м офисных и жилых площадей.

Арендаторы офисов не спешат съезжать с «насиженных» мест, поэтому процент вакантных помещений данного формата увеличился в последнее время несущественно – с 3 до 7%. Во многом, стоит благодарить собственников офисов, которые сумели принять антикризисные меры. 
 
 

ООО «Джи Би Ди Инвест Лимитед» («дочка» североамериканской GBD invest Ltd, США) предполагает приступить весной 2010 года к строительству I очереди мультимодального терминального комплекса «Центр России» в Борском районе Нижегородской области.

На состоявшемся сегодня заседании региональное правительство приняло решение о сокращении более чем в два раза арендной ставки для малого и среднего бизнеса за использование объектов нежилого фонда, принадлежащих областному правительству.

В последние годы в России наблюдалось активное развитие рынка торговой недвижимости, обусловленное значительным дефицитом качественных площадей, а также ростом доходов населения. Но мировой финансовый кризис оказал существенное влияние на рынок коммерческой недвижимости.

Цены на жилье в России не вернутся к докризисному уровню в ближайшие 5-10 лет, - такое заявление сделал министр финансов России Алексей Кудрин на коллегии Федеральной налоговой службы. Цену квадратного метра не элитной квартиры в Москве в $15-20 тыс. глава Минфина назвал «перегретой». «Это не восстановится, эти цены не вернутся, и такого бума в ближайшие 5-10 лет не будет», - сказал Министр финансов.